Superimmo
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Vente maison 899 000 €
193,1 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 656 €/m²
  • Terrasse
ABSOLUTE HABITAT

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Description

Et si vous habitiez à 350m du Jardin Public? Emplacement de rêve pour cette maison bordelaise qui ne vous laissera pas insensible de part sa configuration, son charme et sa luminosité. Retrouvez au rez-de-chaussée une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante avec son cellier, un toilette et un extérieur de 33m2. Montez un bel escalier en pierre pour arriver aux étages où vous se trouvent quatre grandes chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un toilette par étage. Les plus, une cave saine de presque 35 m2 et la possibilité de reprendre un bail de location pour garer votre véhicule à 2 minutes à pied. Alors n'attendez plus et contactez nous pour une visite. Mandat n°2040. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 2040 - Réf Superimmo : ANVXX51CS
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 4 656 € / m²
Taxe foncière : 2 407 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288437.pdf

193,1 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 118 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout3 salles d'eau
3 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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