Vente maison 597 000 €

193 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Château-Thébaud (44690)

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3 093 €/m²
Cuisine de 18 m²

VINET IMMOBILIER

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Description

CHATEAU THEBAUD 193 m2 Environnement privilégié
Environnement rare et privilégié dans un cadre verdoyant pour cette maison parfaitement entretenue d'environ 193 m2 :
Hall d’entrée avec placards, séjour avec cheminée insert, salon, bureau en mezzanine avec balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale (chambre, salle d’eau et dressing). Cellier, buanderie, pièce détente avec SPA, garage et double carport.
À l’étage : dégagement desservant deux chambres, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), toilettes.
Entretien irréprochable et prestations de qualité.
Le tout implanté sur une magnifique parcelle d'environ 2 725 m2, arborée et paysagée, avec un puits. Terrasse, cabanon de jardin.
DPE favorable classé C (179 kWh/m²/an)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85414741 - Réf Superimmo : ANVXXDVQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 597 000 €	Prix au m² : 3 093 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vinetimmobilier.com/honoraires/

193 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 725 m²	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 18 m²	Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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