Vente maison 435 000 €

193 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chazay-d'Azergues (69380)

Chazay-d'Azergues, 5 min du centre bourg. Rhône et Saône Immobilier vous propose dans un ancien corps de ferme rénové, au calme sans vis a vis, aucun travaux à prévoir ! Maison de 193 m² loi utile dont 146 m² loi carrez. On pénètre par une bel extérieur de 50 m² exposé sud aménagé par un paysagiste. Au rez de chaussée une grande pièce de vie de 55 m², salon, salle a manger, cuisine meublée équipée. Un espace buanderie, 1 wc indépendant. À l'étage un grand hall distribue une belle salle de bains avec double vasques, douche italienne et baignoire hors-sol. Un wc indépendant. Une chambre de 15 m² avec son dressing. Une très belle suite parentale de 16 m² avec son grand dressing et sa salle de douche. Au dernier niveau se trouve une 3ème chambre et une autre pièce pouvant servir de bureau, 4ème chambre. Un espace rangement (grenier). Un garage, 1 place de parking. Aucune charge de copropriété. Proche de toutes les commodités. Coup de coeur assuré pour ce bien rare ! Contactez-moi vite Irène KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_30128331)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	129 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2018.

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