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Vente maison 547 000 €
193 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Gertwiller (67140)
193 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Gertwiller (67140)
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- 2 834 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 3 garages - 6 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE : MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN
Venez découvrir cette maison de 7 pièces de 193 m² et de 610 m² de terrain à Gertwiller (67140).
C'est une maison construite en 1970 de 2 niveaux.
Vous trouverez de plain-pied : 4 chambres dont une chambre parentale avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée et aménagée et un séjour séparé lumineux.
Vous trouverez six chambres dans la maison.
Vous disposez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et deux toilettes.
Une pompe à chaleur récente est mise en place et une clim réversible neuve de l'année dernière.
à l'étage vous avez une salle de bain avec deux chambres et une mezzanine.
Un jardin de 470 m², une terrasse, et une cave d'environ 95m² complètent le bien : un gain d'espace et de confort appréciable.
Trois places de parking en extérieur et trois places de parking en intérieur sont prévues pour garer vos véhicules.
On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels le Collège du Torenberg-Heiligenstein et le Lycée Général et Technologique Schuré. Côté transports, il y a la gare Gertwiller dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 19 km et Strasbourg se trouve à 27 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également un restaurant, deux boulangeries, deux commerces, un supermarché et une épicerie.
Prix de vente : 557 000€ FAI
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM659-CFIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXW4AO9
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Prix de vente : 547 000 €  | Prix au m² : 2 834 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/220/n36NZ/honoraires_myagence_2024.pdf
| 193 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 610 m² | Vue dégagée |
| 3 garages - 6 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2023.
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