Vente maison 227 900 €

193 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

La Romagne (49740)

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1 181 €/m²
Exclusivité

Agence des Forges

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Description

Exclusivité Agence des Forges !! Située en campagne à environ 4km du bourg de la Romagne et à 10km du centre de Cholet . Maison individuelle d'environ 193m² sur un terrain de 2327m² offrant au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse (salon/séjour) d'environ 42m², une cuisine aménagée et équipée (four-plaque-hotte), un couloir avec de nombreux rangements - 3 premières chambres - une salle de bains - un wc indépendant - une chaufferie et une pièce de jeux. A l'étage : un grand palier - 4 autres chambres - un wc indépendant - une salle d'eau - 2 greniers. A l'extérieur : un très joli jardin arboré (espace potager - espace détente - espace de jeux, ...) - 2 grands garages - un débarras et une cave. PVC double vitrage (2015) - assainissement individuel - chauffage fuel - aspiration centralisée - puits... Beau potentiel, prévoir travaux de rafraichissement,... Pour une visite contactez Manon Fornes au numéro figurant sur la dernière diapositive. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1568 - Réf Superimmo : ANVXWVQE3

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Caractérisques

Prix de vente : 227 900 €	Prix au m² : 1 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

193 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 327 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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Infos légales : 882895881