Vente maison 228 800 €

193 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mêle-sur-Sarthe (61170)

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 193 m2 proche du Mêle Sur Sarthe.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée de 12.64m2, d'un salon de 16.65 m2, d'une salle à manger de 32.46 m2, d'une cuisine équipée et aménagée de 13.62m2, d'un bureau/chambre de 9.13m2 et un studio de 35m2 avec possibilité de faire une suite parentale.
L'étage se compose de trois chambes de 10.48 m2, 12.28 m2 et 16.55m2, d'un bureau de 6m2, d'une salle de bains de 5.77 m2 et WC.
La maison dispose en plus d'une buanderie, de deux greniers aménagables, et d'une cave.
Sur la propriété, vous trouverez également, un garage, des dépendances, un lavoir ainsi qu'un puit.
Le tout sur un terrain d'environ 1000m2
Foncier: 1300 € par an
Chauffages : Fioul + cheminée
Assainissement: Tout à l'égout
Fenêtres: simple vitrage
TRAVAUX A PREVOIR
Accès à la rivière du terrain
RÉFÉRENCE : 1390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Pour une visite contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail : ou
RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	116 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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ALC IMMOBILIER - LNPI

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