Superimmo
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Vente maison 322 500 €
193 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Martigné-Ferchaud (35640)

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  • 1 671 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emmanuelle Rousseau - iad

Emmanuelle Rousseau - iad

4 avis
06 45 19 54 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Rousseau (06 45 19 54 77) vous propose : Venez visiter cette superbe Longère rénovée de 193 m2 sur un terrain de 13 400 m2 environ exposé sud ouest à Martigné-Ferchaud. Cette maison de caractère offre un cadre chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, Une cuisine ouverte est aménagée et équipée sur un vaste séjour lumineux de 52m², deux chambres dont une suite parentale, une buanderie et un wc.
L'étage dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc .
Des dépendances qui totalisent une surface de 153 m2, un grand garage et un jardin paysager complètent ce bien.
Grâce à la présence d'une pompe à chaleur géothermique et son isolation, cette maison consomme peu d'énergie. Aucun travaux à prévoir. Découvrez sans plus tarder ce havre de paix à Martigné-Ferchaud.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Rousseau EI (ID 68373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1587167 - Réf Superimmo : ANVXWJB07
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Caractérisques
Prix de vente : 322 500 €Prix au m² : 1 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 13 470 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 52 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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