Vente maison 979 000 €

193 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 193 m², idéalement située à proximité d'un grand parc à Mérignac. Cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 193 m² Pièce de vie : 86 m² Chambres : 3 chambres spacieuses, possibilités de créer une quatrième chambre. Extérieur : Un joli jardin paysagé, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours Piscine : Piscine chauffée au sel, idéale pour se rafraîchir et se détendre Garage : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité Cette maison offre tout le confort et les commodités dont vous avez besoin, dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter en nous appelant. Photos du jardin et de la piscine sur demande.

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Prix de vente : 979 000 €	Prix au m² : 5 073 € / m²
Taxe foncière : 2 965 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BORDEAUX CAUDÉRAN SAINT AUGUSTIN

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