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Vente maison 222 600 €

193 m²

5 chambres 5 ch

Montmoreau (16190)

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1 153 €/m²
Veranda (18 m²)
Cuisine de 13 m²

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Description

Charmante maison familiale située au calme à 5 km du centre-ville de Montmoreau
Ce qui était une grange jusqu'en 2003, est aujourd'hui une belle maison avec 5 (!) chambres. Depuis votre fauteuil dans le salon ou depuis la terrasse couverte, vous pouvez profiter de la vue fabuleuse sur les collines du Montmoreau vert. Grâce aux deux baies vitrées du côté sud, une agréable lumière du jour est toujours présente, aussi bien au rez-de-chaussée dans le salon qu'à l'étage sur le palier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine spacieuse, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'escalier en pierre de la cuisine mène à une mezzanine en deux parties et à deux autres chambres. La véranda, le garage (2 places) et l'abri de jardin ne manquent pas d'espace de rangement. Grâce au double vitrage et aux bons matériaux utilisés pour l'isolation, le rapport énergétique a obtenu un C. Idéal pour votre porte-monnaie !
Pour une première visite virtuelle, rendez-vous à

Publiée le 30/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : MA1925 - Réf Superimmo : ANVXX2DCT

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 153 € / m²

12 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

193 m² - 5 chambres - ter. 2 191 m²	Année de rénovation : 2007
Orientation : Sud	Vue dégagée
Veranda (18 m²)	Assainissement : fosse septique
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 52 m²	Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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