Vente maison

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mosnes (37530)

Découvrez une adresse emblématique située à seulement 10 km d'Amboise.
Cette élégante propriété de 2021, se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 37 m2 avec de belles baies en alu permettant de profiter d'une lumière omniprésente tout au long de l'année et amenant sur une jolie terrasse en travertin fleurie, deux chambres dont une avec dressing privatif, une salle d'eau, un wc et une arrière cuisine.
Une belle vie de plain pied.
La lumière qui s'en dégage est accentuée par la couleur des arbres en arrière-plan.
A l'étage, un beau palier dessert une spacieuse pièce, deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc.
En sus, une allée conduisant au potager ainsi qu'à un bassin à poissons. Un double garage est à proximité ainsi qu'une spacieuse annexe.
Autour d'Amboise se trouvent Pocé sur Cisse qui se situe à 1.9 km, Nazelles Négron est la deuxième commune voisine à 2.1 km, Chargé à 4.2 km, Civray de Touraine et Bléré à 9 km, mais surtout les grandes villes autour sont Tours à 25 km et Montlouis sur loire à 14 km.

Prix honoraires inclus : 435 900 euros - Honoraires : 3,571 %* - Prix hors honoraires inclus : 420 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 166, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d'honoraires : /honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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