Ventes immobilières à Mosnes (37530)

Charmante Maison Semi-Troglodyte au Cœur du Val de Loire À Mosnes, entre Tours et Blois, laissez-vous séduire par cette maison semi-troglodyte pleine de charme ! Idéalement située au cœur du Val de Loire, cette maison de 130 m² allie authenticité et confort moderne. Vous êtes à seulement 10 minutes d’Amboise et de ses commodités, avec un accès facile aux gares d’Amboise et d’Onzain pour vos déplacements vers Tours ou Blois. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, suivie d’un salon-salle à manger chaleureux, où les poutres apparentes et la cheminée créent une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle d’eau avec WC, pratique pour une vie de plain-pied. À l’étage, le coin nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 750 m² et d’une terrasse idéale pour vos repas en plein air. Deux garages (dont un indépendant de 30 m²) offrent de nombreuses possibilités de stockage ou possibilité de l'aménager, sans oublier une cave voûtée de 30 m², parfaite pour les amateurs de vin ou de charme ancien. Avec son chauffage au sol, son double vitrage et son état général soigné, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine et modernité. 👉 Disponible 6 jours/7, je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Étude de prêt possible ! 211,100 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1991€ ~ 2693€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR