Vente maison 152 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mosnes (37530)

iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au cOEur d'un hameau calme et verdoyant, à seulement 10 minutes d'Amboise, venez découvrir cette belle maison de 1952 d'une surface de 84 m² à rénover.
L'entrée dessert une pièce de vie agrémentée de sa cheminée ainsi qu'une vaste cuisine aménagée. Au même niveau, on retrouve également un WC.
A l'étage, le bel escalier en bois vous mènera sur un palier desservant 3 chambres où vous pourrez retrouver le charme du parquet massif. Deux de ces chambres vous mèneront sur un balcon dominant la parcelle.
Au même niveau on retrouve également une salle de bain.
Ce bien dispose également d'une buanderie/chaufferie indépendante.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle parcelle de 730 m².
Points positifs de ce bien: Gros OEuvre ok. A aménager selon vos goûts. Belle emplacement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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ALEXANDRE CRESPIN - IAD

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