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Vente maison 144 900 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mosnes (37530)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mosnes (37530)
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- 1 725 €/m²
- 1 balcon (4 m²)
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une Bonne Agence vous propose :
Située à Mosnes, 8 minutes d'Amboise, environnement calme et paisible avec vue sur la campagne, charmante propriété avec jardin.
Cette maison traditionnelle en moellons, de 84m² à finir de rafraichir, sur un terrain de 732m² offre :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 14m² baigné de lumière grâce à son exposition sud avec une cheminée fonctionnelle, une grande cuisine indépendante de 19m² tout aussi lumineuse, une entrée et WC. Possibilité de modification des cloisons.
Au 1er étage, 3 chambres dont 2 avec placards et accès au balcon et une salle d'eau.
Attenant à la maison, une pièce buanderie/débarras/chaufferie.
Des volets électriques sont installés dans toutes les pièces.
Agrandissement possible et terrain piscinable, nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le bien se situe à proximité du bourg, de ces commerces, des bords de Loire, arrêts de bus, écoles, camping, restaurants et médecins généralistes.
DPE : Classe énergie F, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 19/11/2024
Prix de vente : 144 900 €. Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 140 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3254.00 € et 4402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : VM329-COMPANY34405ILT - Réf Superimmo : ANVXW900H
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Prix de vente : 144 900 €  | Prix au m² : 1 725 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34405ilt/234/6lEMJ/bareme_d_honoraires_une_bonne_agence_4.pdf
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 732 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 1952 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 14 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 254 € / an
Maximum :
4 402 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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