Vente maison 190 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nevers (58000)

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984 €/m²

RE/MAX PLATINIUM

286 avis

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Description

Rare opportunité à Nevers : Maison bourgeoise et local professionnel.
Votre agence REMAX Platinium a le plaisir de vous présenter à la vente ce bien rare situé à Nevers, alliant charme, espace et potentiel professionnel.
• Maison bourgeoise de 193m2: Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, offre une luminosité remarquable et des volumes généreux. Vous serez séduit par ses deux séjours spacieux, idéals pour recevoir, ainsi que par sa suite parentale et ses deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille.
Avec son cachet et son potentiel, cette maison n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût.
• Local professionnel 450m2: En complément, ce bien comprend un local professionnel de 450m2, équipé pour les métiers de l'automobile ou artisanat. Cet espace offre une occasion rare de développer ou lancer votre activité .
Ce bien est idéal pour un investisseur, artisan ou entreprise... Contactez-moi pour plus d'informations ou visiter!
Charlotte MAILLET, votre agent (EI) REMAX : 06 78 87 06 00
RSAC: 811052232
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 31/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 749211050-125 - Réf Superimmo : ANVXWL7OZ

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/platinium

193 m² - 6 pièces - 3 chambres	Garage
Année de construction : 1948	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 9,5%

190 000 €

31 août 2024

210 000 €

Localisation

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RE/MAX PLATINIUM

Infos légales : 80002097600026

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