Vente maison 899 000 €

193 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pommiers (69480)

Edifiée sur les hauteurs du secteur prisé de Pommiers, cette batisse offre 230m2 habitable, sur un terrain de 850m², et bénéficie d’une vue panoramique sur la plaine de l'ain et la chaine des Alpes.
Cette villa propose dès l’entrée un environnement de vie très lumineux donnant accès à une spacieuse cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accés sur sa terrasse d'été. Le salon / salle à manger de belle dimension s'ouvre sur une terrasse d’environ 70 m2 orientée Sud Est bénéficiant d'une vue unique sur le nouveau port de plaisance de la saone.
Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec salle d'eau dressing ouverte sur sa propre terrasse , un wc indépendant ainsi qu’une buanderie avec accés au garage.
L’étage accessible par un magnifique escalier en travertin et fer forgé offre un espace bureau ouvert avec 3 chambres ,dont deux chambres ayant accés au balcon et d'une une belle salle de bain double vasque.
Le sous-sol de plus de 80m2 vous offre la possibilité de différents amménagements , appartement, bureau, salle de sport...ainsi qu'un garage double permettant le stationnement de deux véhicules et d’une zone de stockage.
Ses exterieurs entretenus,la piscine chauffée par une PAC 4x8.5 avec pool house, ainsi que les deux cuisines d'été aménagées vous offriront des moments de détente et de réception à la vue incomparable!
Cette maison aux accents méditerranéens saura vous séduire grâce à son calme et son ensoleillement toute l'année.
Plusieurs places de stationnements sont disponibles. Cet habitat de grande qualité est situé à 15 minutes à pied du centre et à proximité immédiate envoiture des commerces .
Pour plus de renseignements sur ce bien contactez Gwenaelle Schillbach au : 07.81.76.81.04 Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 899 000 €

Prix au m² : 4 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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SCHILLBACH GWENAELLE - DR HOUSE IMMO

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