Vente maison 379 250 €

193 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Pont-Saint-Martin (44860)

Ajouter aux FAVORIS

1 965 €/m²
Exclusivité
2 Garages

L'Étude Immobilière

377 avis

02 85 52 84 94 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situé sur la commune de Viais en village au calme de son impasse et à 2.5 km du bourg de Pont Saint Martin (ramassage scolaire sur place), cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové à partir de 2007 (électricité, isolation, ouvertures,...).
Il est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert-bois, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un dégagement avec placards desservant une salle d'eau avec WC et une grande salle de réception de 67 m2 (isolée et chauffée) de quoi faire plusieurs chambres ou suite parentale ou prolonger la pièce de vie !
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois grandes chambres (12.50 m2, 15.20 m2 et 16.90 m2), et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
De plus, en annexes, ce bien possède 80 m2 de bâtiments en pierres avec toilettes (garage, caves, local vélo, grenier, dépendances), deux terrasses (13m2 et 20 m2) et des préaux et autres annexes de stockage.
Enfin l'ensemble est situé sur un terrain de 1400 m2 entièrement clos et sans vis à vis !
Pour visiter ce bien, un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1432C

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1432C - Réf Superimmo : ANVXX8R87

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 379 250 €	Prix au m² : 1 965 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,64% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	193 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 401 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
Année de construction : 1900	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE

Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281

377 avis clients