Vente maison 930 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

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4 819 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Bumper Immobilier

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Description

Secteur Saint-Cyr au Mont d'or/limite Collonges
Derrière une jolie façade en pierres se cache « FADO » une maison de village singulière, entièrement rénovée en 2021 mesurant 188,99m2 carrez / 192,99m2 au sol.
Dès la porte d'entrée franchie, on sent comme un air de vacances…par son atmosphère brute et minimaliste et l'utilisation de matières naturelles, la maison respire l'authenticité telles les maisons de Lisbonne, de l'Algarve ou de Comporta.
Située à Saint-Cyr au Mont d'Or, à la limite de Collonges, communes réputées pour leur calme et leur qualité de vie, FADO vous offrira un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes à pied du centre de Collonges.
Au 1er niveau, la maison comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, une grande salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et une cour pavée et un grand salon agrémenté d'un patio.
A l'étage, deux espaces distincts sont desservis par leurs escaliers :
un espace composé de trois chambres, dont une avec salle de bain attenante
un espace composé de deux chambres et une salle d'eau
L'aménagement actuel de la maison permet d'envisager l'exercice d'une profession libérale dans le deuxième espace qui dispose de son propre accès depuis l'extérieur.
La cour permet de garer deux véhicules et de charger un véhicule électrique.
Annonce complète avec toutes les photos et les infos sur notre site Internet Bumperfrance, maison 'FADO'.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VM452-BUMPER - Réf Superimmo : ANVXWOO1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 4 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

193 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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