Vente maison 996 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Ajouter aux FAVORIS

5 161 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Isabelle PADULA - OPTIMHOME

37 avis

06 23 06 45 51 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison à vendre à Saint Cyr au Mont d’Or (69450)
Saint Cyr, dans le secteur prisé des Monts d’Or, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette maison cossue d’environ 200m2 sur une belle parcelle de plus de 1300m2.
Au sein d’une résidence privée, dans une impasse au calme, cette maison d’architecte construite en 1999 offre des volumes généreux, une belle luminosité par sa triple exposition et une construction de très bonne facture.
Idéal pour une famille, elle se compose en rez de jardin, d’un hall avec placard, d’une cuisine équipée indépendante dinatoire, d’un double séjour spacieux (salle à manger et salon) avec un accès direct aux terrasses, d’une buanderie, d’un bureau (ou chambre) et d’une salle d’eau avec WC.
A l’étage, la coursive circulaire dessert 4 belles chambres lumineuses avec parquet, un bureau (ou dressing), une salle de bains et une salle d’eau. Les balcons offrent une vue dégagée sur le jardin très arboré.
Dans un environnement privilégié, très calme, la maison est entourée d’un grand jardin plat composé de pelouses et d’arbres aux essences variées ; les terrasses permettent également de jouir de l’extérieur. Le terrain est entièrement clôturé et est piscinable.
Coté Prestations, on notera la toiture en tuiles de Sainte Foy, la charpente traditionnelle réalisée par les Compagnons, la cuisine équipée neuve, la rénovation en 2024 de toutes les peintures intérieures et des volets. La maison est dans un état impeccable, vous n’aurez qu’à poser vos valises
Coté Confort, vous bénéficiez d’un chauffage au sol en rdc et radiateurs à l’étage, chaudière Frisquet au gaz, menuiseries PVC, double vitrage, isolation thermique et phonique renforcée, garage double, fibre, DPE C
*Photos avec propositions d'aménagement / home staging virtuel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 569200 )

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035622076 - Réf Superimmo : ANVXWSX1K

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 996 000 €	Prix au m² : 5 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 387 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1999	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ISABELLE PADULA - OPTIMHOME

37 avis clients