Vente maison 325 000 €

193 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-des-Agoûts (17150)

Maison plain-pied de 193 m2 sur terrain de 4083 m2 avec petit bois. Elle comprend une belle entrée de 7m2, une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en marbre ouverte sur le séjour de 53m2 et le salon de 27m2 avec poêle à bois panoramique. Une arrière cuisine aménagée/buanderie de 9m2 avec porte donnant sur le jardin. La partie nuit est composée de 3 suites avec climatisation réversible, la première de 22m2 avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, vasque et wc, la seconde de 18m2 avec douche à l'italienne, vasque et wc, la troisième de 20m2 avec baignoire-douche, vasque et wc. Un dressing et dégagement de 11m2. Deux autres wc composent également cette maison. Un garage de 30m2 vient compléter ce bien ainsi qu'une grande terrasse en pierre de 50m2 qui sera finie pour la vente. Toutes les huisseries sont PVC double vitrage, volets électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Dans toutes les pièces de la maison : grandes baies vitrées, matériaux nobles, sol en marbre et travertin. Piscine Hors sol de 8X4m.Contacter Mme Solana Patricia au 0645397471/ ou par mail

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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