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Description

Située en plein coeur de Samatan, venez découvrir cette grande maison de ville de 193m2 avec garage et jardin où vous profiterez à pied de toutes les commodités (marché, commerces, médecins, écoles, crèches, cinéma...) ainsi que de son lac. Au rez-de-chaussée, en plain-pied, vous disposez d'un bel espace de vie de 56 m2, une chambre de 16m2, une salle d'eau avec toilettes et un cellier. A l'étage le dégagement dessert une salle de douche, un toilette indépendant ainsi que 5 belles pièces entre 12 et 22m2, dont une disposant d'un point d'eau et d'un balcon de 9m2. Cette maison est idéale pour une grande famille, elle peut également être facilement divisée en deux habitations indépendantes.

Publiée le 19/03/2025 - maj le 11/06/2025 - Réf. agence : 33002 - Réf Superimmo : ANVXY43I8
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 7 pièces - 7 chambres1 Garage
1 balconSéjour de 15 m²
Jardin (117 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 299 € / an
Maximum : 3 111 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Historique des prix
7 juin 2025

Baisse de 10,5%

263 000 €
19 mars 2025
294 000 €
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