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Vente maison 720 000 €
194 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cachan (94230)
194 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cachan (94230)
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- 3 711 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2004, et située dans le quartier prisé du Petit Robinson à L'Haÿ-Les-Roses. À proximité de Bourg-La-Reine (RER B), des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : ± 173 m²
Parcelle : 325 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Salles d'eau : 2 avec WC
WC séparés : 1
Aménagement et équipements :
Séjour spacieux : Un vaste séjour avec triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct au jardin.
Cuisine équipée : Ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Chambres : Quatre chambres confortables pour accueillir toute la famille.
Dressing : Un grand dressing pour un rangement optimisé.
Buanderie : Fonctionnelle et bien agencée.
Atelier : Un espace idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
Terrasse : Profitez des beaux jours en toute tranquillité sur une belle terrasse.
Environnement :
Calme absolu : Située dans une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie serein, à l'abri du tumulte urbain.
Proximité : À quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports (RER B).
Stationnement :
Emplacements de stationnement : Deux places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la propriété.
Prix et contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Une maison d'exception vous attend à L'Haÿ-Les-Roses, prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le quartier recherché du Petit Robinson !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815498
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 7501815498 - Réf Superimmo : ANVXWVVDR
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| Prix de vente : 720 000 € | Prix au m² : 3 711 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/guetta-immobilier.pdf
| 194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 325 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| 1 terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel au gaz (mixte) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 36 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 3 wc | Entrée |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 543 € / an
Maximum :
2 087 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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