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Vente maison 3 250 000 €
194 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
194 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
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- 16 753 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un chalet moderne de 4 chambres et 4 salles de bain dans le quartier prisé des Praz
Un chalet moderne de 4 chambres et 4 salles de bains dans le quartier recherché des Praz. Le chalet construit sur 3 étages dispose d'un séjour et d'une cuisine ouverte au premier étage s'ouvrant sur une terrasse avec une vue fantastique. Il y a également un bureau et une salle de douche à cet étage.
Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres et 3 salles de bains qui disposent toutes d'un accès privé au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande salle de divertissement, un sauna et une buanderie. À l'arrière, il y a un garage avec une pièce de stockage supplémentaire.
Caractéristiques clés
- Chalet moderne de 4 chambres et 4 salles de bains situé le long du chemin de la rivière au Praz
- Magnifique vue panoramique sur les montagnes dont le Mont Blanc depuis le jardin et la terrasse
- Excellent emplacement aux Praz, à seulement 15 minutes à pied du centre de Chamonix
- Finitions de haute qualité
Notre avis
Ce chalet est idéal pour une personne à la recherche du luxe d'une maison contemporaine dans un endroit calme mais accessible, et proche de la rivière des Praz. Le design moderne comprend un salon spacieux avec d'immenses portes coulissantes donnant sur la grande terrasse exposée sud-ouest. Un chalet fantastique et unique.
Emplacement
Le chalet est situé dans la Plaine des Praz, sur une paisible piste cyclable semi-piétonne qui longe l'Arve. Il est situé à 5 minutes des courts de tennis et de la piscine municipale et à 10 minutes à pied du centre de Chamonix avec ses restaurants, boutiques et bars. Le village des Praz est à 15 minutes à pied dans le sens inverse, où se trouvent les commerces et restaurants de proximité et la télécabine de la Flégère pour accéder aux domaines skiables de la Flégère et du Brévent. Des bus réguliers circulent à proximité du chalet vers tous les domaines skiables de la vallée.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 02/01/2025 -
Réf. agence : Chalet Dupont - Réf Superimmo : ANVXXDQQX
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| Prix de vente : 3 250 000 € | Prix au m² : 16 753 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 810 m² | Vue dégagée, sur montagne |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7,4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 516 € / an
Maximum :
4 756 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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