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15 annonces
LA FLORIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par LA FLORIA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 213,75 m²

2 900 000 € 13 567 €/m²
Maison • 213,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 879 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

CHALET OLAF, CHAMONIX LES TINES - Située dans le quartier ensoleillé des Tines, ce chalet en rondins a fait l'objet de style moderne, totalise une superficie de 213,75 m2 (dont 18 m2 en sous pente) et s'organise sur trois niveaux comme suit: au RDC, entrée avec rangements, salle à manger, cuisine équipée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, accès terrasse et jardin exposé sud et ouest; un salon TV, un coin cellier/cave à vin, un dégagement avec coin bureau mène àl'extention qui comprend une chambre parentale avec SDD+WC ensuite, une seconde grande chambre en entresol avec ragements, SDD+WC et coin buanderie complète l'extention. A l'étage, deux chambres, une avec SDD+WC et lavabo, une avec SDB+WC, combles de rangement. En annexe, un jacuzzi sur la terrasse.

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CENTURY 21 Mont-Blanc Invest
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par CENTURY 21 Mont-Blanc Invest 05/03/2025 - mise à jour 09/03/2025
1
Maison, 160 m²

2 950 000 € 18 438 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 830 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Splendide chalet à 10 minutes du centre de ChamonixÀ seulement 10 minutes à pied du centre de Chamonix et à 4 minutes des arrêts de bus desservant l'ensemble des domaines skiables, ce chalet récent, achevé en 2014, offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité. Situé dans un secteur résidentiel recherché, il bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue sur le Mont-Blanc, le toit de l'Europe.D'une surface totale de 160 m², ce chalet se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un vaste salon/séjour sublimé par un magnifique volume sous charpente et une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi que deux WC.À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire, chacune disposant de sa salle de bain privative. Une mezzanine et un WC se trouve aussi à l'étageL'extérieur du chalet a été conçu pour profiter pleinement de la belle saison à Chamonix. Vous y trouverez une superbe véranda de 40 m², une cuisine et salle à manger d'été de même superficie, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi, parfaits pour se détendre face aux sommets enneigés.À l'entrée de la propriété, un mazot d'époque et un garage de 30 m² complètent ce bien immobilier rare. La façade principale du chalet profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et l'absence de vis-à-vis garantit une parfaite intimité.Très bon DPE. Secteur sans risque naturel inondation ou d'avalanche.Ce chalet à l'achat à Chamonix est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante et confortable dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les photos et organiser une visite.Visite virtuelle disponible.Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Splendid chalet 10 minutes from the Centre of ChamonixJust a 10-minute walk from the centre of Chamonix and 4 minutes from the bus stops serving all the ski areas, this recent chalet, completed in 2014, offers an idyllic living environment combining comfort and modernity. Located in a sought-after residential area, it benefits from an ideal exposure and a view of Mont Blanc, the roof of Europe.With a total surface area of 160 m², this chalet is spread over two levels. The garden level opens onto a welcoming entrance leading to a large living room/lounge enhanced by a magnificent volume under the roof and a central fireplace, creating a warm and friendly atmosphere. The open kitchen, fully equipped, fits perfectly into this bright living space. This level also includes two bedrooms, each with its own shower room, as well as two toilets.Upstairs, three additional bedrooms offer all the necessary comfort, each with its own private bathroom. A mezzanine and a toilet are also located upstairs.The exterior of the chalet has been designed to take full advantage of the beautiful season in Chamonix. You will find a superb 40 m² veranda, a summer kitchen and dining room of the same size, as well as a swimming pool and a jacuzzi, perfect for relaxing facing the snow-capped peaks.At the entrance to the property, a typical mazot and a 30 m² garage complete this rare property. The main facade of the chalet benefits from optimal sunshine all year round and the absence of vis-à-vis guarantees perfect privacy.Very good energy report. No natural risk in the area (no flooding or avalanche).This chalet for sale in Chamonix is a unique opportunity for those looking for an elegant and comfortable residence in an exceptional setting. Contact our real estate agency now to receive the photos and organise a visit.Virtual tour available. Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !

Chamonix Transaction
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Chamonix Transaction 25/07/2024 - mise à jour 07/01/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 1 410 000 € 9 724 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Maison aux Tines Maison d'environ 162 m² sur un terrain de 815 m². Le chalet se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Un double garage avec chaufferie, un petit appartement avec salle de douche, chambre, cuisine-salon avec un accès direct au jardin via une baie vitrée. 1er étage : Un spacieux appartement avec un grand salon et une cuisine avec un accès direct à un balcon, une salle de bain, 2 chambres. 2ème étage : Deux chambres très spacieuses avec balcon. Annexe : Un mazot attenant au chalet. Les possibilités de rénovation sont nombreuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Maison

2 600 000 €
Maison • 6 pièces • Ter. 438 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Magnifique Chalet CHAMONIX Mont Blanc Le chalet Rosières est un luxueux chalet dans un petit clos de chalets de standing. Le chalet a été livré en septembre 2020. Cinq chambres, quatre salles de bains et un spacieux salon avec plafond cathédrale et une vue sur le Mont Blanc. Le chalet bénéficie de deux places de parking et une pièce attenante dans le sous-sol (sous-sol partagé avec le chalet avoisinant), et est accédé directement du sous-sol. Le chalet a un jardin paysager de 438m² et une grande terrasse sud/ouest accessible depuis le salon. Surface 221 m2 Pièces 6 Chambres 5 Salles de bain 4 PRIX 2 600 000 € Dossier Confidentiel Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 10 h à 20 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.

LA FLORIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par LA FLORIA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 124 m²

1 200 000 € 9 677 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

CHALET FRASSERANDS, CHAMONIX - Situé sur un terrain de 1360 m2 en haut de vallée dans un secteur calme et bucolique, cet ancien relais de diligences date du milieu du 19ème s., et a été transformé en chalet d'habitation en 1960. La bâtisse totalise 124 m2 habitable et 200 m2 au total, elle s'organise sur deux niveaux et comprend séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bain. Beau potentiel de rénovation et d'aggrandissement.

Abriculteurs
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Abriculteurs 19/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 272 m²

5 800 000 € 21 324 €/m²
Maison • 272 m² • 6 pièces • 5 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Chalet Astoria - Propriété d’Exception aux Nants, Vue Panoramique sur le Mont Blanc, 300 m² Habitables sur 3 000 m² de Terrain Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé dans le prestigieux quartier des Nants, le Chalet Astoria, avec ses 300 m², offre une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc et un accès direct à la nature grâce à ses 3 000 m² de terrain forestier. Construit avec des matériaux nobles, ce chalet neuf conjugue authenticité alpine et équipements modernes. Dès l’entrée, découvrez une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour optimiser l’espace et offrir une expérience unique. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intérieur (de 2 à 4 places), un ski-room, une salle de sport et un sauna avec vue sur la montagne, complétés par des locaux techniques. Il y a une possibilité d’aménager une salle de cinéma/salle de jeu, soit dans la partie extrême gauche du séjour (à côté de l’ascenseur), soit dans le parking en raison de sa largeur. Puis au premier étage, vous pourrez admirer le salon cathédrale sous verrière, véritable cœur du chalet, qui offre un espace lumineux et ouvert sur l’extérieur, avec une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger conviviale, et une terrasse de 100 m² avec jacuzzi (option d’installation sur un plateau surélevé ou bien sur la terrasse) Une suite parentale avec salle de bain dédiée complète ce niveau. Enfin le dernier étage se compose de quatre chambres spacieuses avec leurs salles de bain attenantes, un palier aménageable et des balcons permettant de profiter du panorama. Un réaménagement est possible des deux chambres situées en haut à gauche pour créer une master bedroom. Les + du bien: - Extérieurs paysagés : à partir d’avril, la propriété sera entièrement végétalisée pour préserver l’intimité et éviter tout vis-à-vis - 3 places de parking supplémentaires, avec possibilité de garer deux véhicules en extérieur - Possibilité d’aménager une 5ᵉ ou 6ᵉ chambre - Salle de sport et sauna avec vue sur la montagne - Ascenseur - Matériaux de prestige : charpente bois massif, façade associant pierre et bois, parquet haut de gamme. À noter : -Aucune procédure en cours -Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 62 (A) -Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 2 (A) Prix de vente : 5 800 000 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur) Pour organiser une visite avec nous, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 11/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
9
Maison, 167 m²

2 050 000 € 12 275 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 866 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à CHAMONIX MONT-BLANC : Situé en plein centre de Chamonix, un spacieux chalet de 6 pièces et un terrain de 866 m². L'ensemble offre une vue magnifique sur la chaîne du Mont-Blanc. Le chalet est composé d’un appartement principal comprenant 3 chambres, une agréable pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un second appartement, situé en rez-de-jardin, est un grand 2 pièces, lumineux et agréable. Le chalet dispose de 2 grands garages, d’un espace chaufferie et d’une buanderie. Son emplacement en centre-ville offre un accès à toutes les commodités en quelques minutes à pied. Bus à 1 minute Gare à 3 minutes Aéroport de Genève à moins d'1 heure Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce chalet à très fort potentiel, au centre de Chamonix Mont-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 822 037 883. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 05/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
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Maison, 194 m²

Prix en baisse 2 950 000 € 15 206 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Un chalet moderne de 4 chambres et 4 salles de bain dans le quartier prisé des Praz Un chalet moderne de 4 chambres et 4 salles de bains dans le quartier recherché des Praz. Le chalet construit sur 3 étages dispose d'un séjour et d'une cuisine ouverte au premier étage s'ouvrant sur une terrasse avec une vue fantastique. Il y a également un bureau et une salle de douche à cet étage. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres et 3 salles de bains qui disposent toutes d'un accès privé au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande salle de divertissement, un sauna et une buanderie. À l'arrière, il y a un garage avec une pièce de stockage supplémentaire. Caractéristiques clés - Chalet moderne de 4 chambres et 4 salles de bains situé le long du chemin de la rivière au Praz - Magnifique vue panoramique sur les montagnes dont le Mont Blanc depuis le jardin et la terrasse - Excellent emplacement aux Praz, à seulement 15 minutes à pied du centre de Chamonix - Finitions de haute qualité Notre avis Ce chalet est idéal pour une personne à la recherche du luxe d'une maison contemporaine dans un endroit calme mais accessible, et proche de la rivière des Praz. Le design moderne comprend un salon spacieux avec d'immenses portes coulissantes donnant sur la grande terrasse exposée sud-ouest. Un chalet fantastique et unique. Emplacement Le chalet est situé dans la Plaine des Praz, sur une paisible piste cyclable semi-piétonne qui longe l'Arve. Il est situé à 5 minutes des courts de tennis et de la piscine municipale et à 10 minutes à pied du centre de Chamonix avec ses restaurants, boutiques et bars. Le village des Praz est à 15 minutes à pied dans le sens inverse, où se trouvent les commerces et restaurants de proximité et la télécabine de la Flégère pour accéder aux domaines skiables de la Flégère et du Brévent. Des bus réguliers circulent à proximité du chalet vers tous les domaines skiables de la vallée.

Benoît Wartel - efficity
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Benoît Wartel - efficity 30/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 152 m²

2 600 000 € 17 105 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 330 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

74400 CHAMONIX – LES PRAZ (PROCHE DES BOIS) – CHALET 152 M² – 4 CHAMBRES – VUE SUR LE MONT-BLANC ET LES DRUS – CONSTRUCTION DE 2021 - SKI À 300 M – TERRAIN DE 1330 M² Le Chalet du Goûter. Un chalet situé dans le quartier recherché des Praz, et bénéficiant d'une magnifique vue sur les Drus et le Mont Blanc. Développé sur 3 niveaux, ce chalet de 152 m² de surface plancher est doté de très grandes baies vitrées donnant une belle luminosité naturelle et une grande terrasse en bois qui prolongent les pièces sur l’extérieur. Le RDC est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger offrant de très beaux volumes associés à des agencements de qualité. Au premier étage, deux chambres avec chacune un WC et une de salle de bains. Le niveau inférieur accueille deux chambres, deux salles de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Un garage fermé de 29 m² et quatre places de stationnement aérien complètent les équipements de ce bien. La localisation de ce bien est superbe, offrant un accès facile au centre ville, aux pistes de ski, chemins de randonnées et le golf de Chamonix. Côté technique : Le chalet est équipé d’une VMC double flux thermodynamique. Il s’agit d’un système écologique de ventilation intérieure qui permet de réaliser des économies d'énergie grâce à son aptitude à tempérer l'air ambiant. Une pompe à chaleur assure la ventilation des pièces à vivre en conservant les calories de l'air extrait, qui est également filtré pour le purifier. Ainsi en hiver, le système chauffe l'air neuf et le diffuse dans les pièces de vie. L’air ambiant est récupéré ce qui permet de limiter la consommation d’énergie. Notamment, la bouche de ventilation placée au-dessus du poêle à bois récupère l’air chaud pour le diffuser dans toutes les pièces de vie. Pour plus de confort, les deux premiers étages sont équipés d’un chauffage au sol piloté pièce par pièce grâce à des boîtiers de commande. Le troisième est équipé quant à lui par des convecteurs électriques. En été, grâce à la pompe à chaleur réversible, le système rafraîchit et déshumidifie l'air insufflé. Et lorsque la température extérieure est plus fraîche, le système surventile l'habitation afin de limiter l'utilisation de la pompe à chaleur et donc la consommation d'énergie. Le chalet est « passif ». Son isolation est assurée par des murs de 240 mm d’épaisseur et de la ouate de cellulose, ainsi que des menuiseries triple vitrage de la marque « Internorm ». L’intérieur est ainsi protégé de l’air froid l’hiver et de l’air chaud l’été. L’eau chaude est fournie grâce à trois ballons de 150 litres chacun. La VMC comme les ballons d’eau chaude sont contrôlables à distance avec un smartphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoît Wartel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°478354608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Martin Beaujouan - efficity
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Martin Beaujouan - efficity 10/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 176 m²

1 980 000 € 11 250 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 641 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

74400 – CHAMONIX-MONT-BLANC – CHALET 177M² – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES + APPARTEMENT – PARCELLE 1641M² – GARAGE DOUBLE – 2 MAZOTS – DPE C - POMPE A CHALEUR - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DETACHABLE ZONE UEb Un magnifique chalet sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre exceptionnel face aux montagnes, à voir absolument ! //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce chalet en lisière de forêt, de 3 étages et d'une surface de 177m², est composé de 3 chambres plus un appartement indépendant, implanté sur un terrain de 1641m². Cette propriété vous offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, sans vis à vis direct, avec son grand séjour lumineux, ses beaux volumes et ses annexes. Situé à 5 minutes en voiture du centre-ville, il représente une opportunité unique pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel au pied du Mont-Blanc ! //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Au Rez-de-terre : Une belle allée voiture avec accès direct sur un séjour lumineux de 38m² avec un balcon de 15m², tous deux exposé Sud-Ouest ainsi que la présence d'une véranda accolée au séjour (avec accès par l’extérieur). Une entrée principale desservie par un escalier bois, donnant sur un dégagement avec un placard, une pièce buanderie, salle de bains, WC indépendant, cuisine, et une chambre de 17m² avec accès direct sur l’extérieur. - Au 1er étage : Ce niveau présente de beaux volumes, un grand dégagement avec deux bureaux, deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant, 2 placards et 3 dressings. Un aménagement relativement aisé pourrait, de surcroît, avec la suppression d’un bureau, adjoindre deux autres chambres. - Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 2 pièces d'une surface de 28m² composé d’un sas d’entrée, un dégagement, qui dessert la cuisine, une chambre et une salle de bains avec sa parcelle de terrain indépendante (environ 300m²). Cet appartement peut permettre l’apport d’un revenu locatif complémentaire. En annexes : - Cave enterrée / atelier d’une surface de 42m², pouvant servir d’abri - Un garage double enterré de 27m² - Espaces extérieurs permettant de stationner 4 voitures - Deux mazots CÔTÉ TECHNIQUE : - Reste à construire en zone UEb avec une parcelle détachable de plus de 450m² - Surface habitable : 176,85m² - Année de construction : 1992 - Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol - DPE : Classe C - Isolation toiture et murs performante - Double vitrage bois - Plancher chauffant et radiateurs basse température - La propriété bénéficie de la fibre - Parcelle en zone constructible selon PLU actuel CÔTÉ PRATIQUE : - Centre-ville de Chamonix à 5 minutes en voiture - Proximité des remontées mécaniques - Genève à 1h, Annecy à 1h10 en voiture - Arrêt de bus et gare à proximité À VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail . Toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 26/12/2024
Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 05/12/2024 - mise à jour 26/12/2024
12
Maison, 124 m²

1 200 000 € 9 677 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Argentière

Un ancien relais de poste aux Frasserands Cet ancien relais de poste, niché au milieu de la forêt dans le hameau des Frasserands, sur les hauteurs de la vallée, date des années 1850. Agrandie en 1960, la propriété conserve une grande partie de son caractère d'origine mais nécessite une rénovation importante, offrant un potentiel considérable. Sur un terrain de 1360m², le chalet est sur 2 niveaux avec 3 chambres, une salle de bain et un espace de vie avec cuisine séparée. Il y a un garage adjacent et un mazot séparé. Caractéristiques clés - Potentiel de rénovation et d'extension - Plein de caractère avec de nombreux éléments d'origine conservés - Situation tranquille dans la région des Frasserands, près du Tour - Orientation sud, vues ouvertes, y compris des vues spectaculaires sur les Aiguilles Rouges Notre avis Le véritable attrait de ce chalet est son emplacement. Situé dans une position tranquille, adossé à la forêt et adjacent à la rivière, le chalet a des vues dominantes et non obstruées sur la vallée et les Aiguilles Rouges. Bien que sa surface soit actuellement limitée, le chalet pourrait être agrandi. Emplacement Le chalet est niché au milieu de la forêt dans le hameau des Frasserands, sur les hauteurs de la vallée, à 5 minutes en voiture du village d'Argentière ainsi que du domaine skiable du Tour.

MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK 05/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
27
Maison, 271,5 m²

5 800 000 € 21 363 €/m²
Maison • 271,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 079 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Un chalet neuf de grande qualité avec 5 chambres, offrant une vue exceptionnelle à Chamonix. Le Chalet Astoria est un chalet neuf de 5 chambres, récemment achevé, occupant l'une des positions les plus exceptionnelles de la Vallée de Chamonix. Ce magnifique chalet, situé en hauteur sur les pentes exposées au sud des Nants et bordé par la forêt, offre des vues panoramiques incroyables sur les montagnes, y compris le glacier des Bossons, les Drus et le Mont Blanc. Le chalet est construit sur trois niveaux, avec un espace de vie à double hauteur au centre de l’étage intermédiaire, comprenant de grandes fenêtres au niveau du toit qui maximise les vues panoramiques. Un ascenseur relie cet étage au grand garage chauffé situé en dessous. Toutes les chambres sont en suite avec leur propre balcon, et un espace bien-être est aménagé avec un sauna vitré et un espace de gym. À l’extérieur, le chalet est entouré d'un vaste terrain qui s’étend jusqu'à la forêt. Une belle terrasse accessible depuis le séjour est équipée d'un jacuzzi, et une seconde terrasse plus grande est située au-dessus du chalet pour profiter pleinement des vues. Caractéristiques clés - Chalet neuf de 5 chambres à les Nants - Vues exceptionnelles sur la Vallée du Mont Blanc, les glaciers et les Drus - Environnement paisible avec un vaste terrain menant à la forêt - Exposition ensoleillée au sud, au-dessus du fond de la vallée - Possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix en cas de location (prix net : 4,83 M€) Notre avis Les superlatifs sont souvent employés dans les descriptions immobilières, mais cette propriété offre véritablement les vues panoramiques les plus spectaculaires sur les montagnes, du Tour jusqu’au glacier des Bossons, en incluant l'Aiguille du Midi et le Mont Blanc lui-même. D’un point de vue architectural, nous n’avons rien vu de tel, avec cette vaste surface vitrée du toit jusqu’au sol, permettant des vues spectaculaires sur les montagnes depuis chaque coin de l’espace de vie. Un emplacement exceptionnel pour une propriété exceptionnelle. Emplacement Le chalet se situe en hauteur sur les pentes orientées sud-est de la Vallée, dans le quartier des Nants à Chamonix, à 20 minutes de marche au nord-est du centre-ville, à égale distance du village des Praz, de la remontée de la Flégère et du golf juste au-delà.

NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal 21/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 1 950 000 € 10 000 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

LC4649 CHAMONIX MONT BLANC, Situé sur le LAVANCHER ,Très beau chalet de 2019 comprenant 6 pièces dont 5 chambres de plus 195 m² hab. ainsi qu'un grand garage de plus de 60 m² comprenant Au premier étage : une entrée d’été avec un placard donnant sur un spacieux séjour lumineux et une salle à manger de plus de 50 m² avec une belle cheminée, une cuisine ouverte tout équipée et l’accès à une double terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée et ensoleillée sur l'Aiguille du Midi et le massif du Mont-Blanc. Une suite parentale avec de nombreux rangements de 17 m² avec une salle de bains et espace douche, une deuxième chambre double de 10 m², une salle de douche indépendante. Au rez-de-chaussée : deux chambres doubles supplémentaires avec une salle de douche communicante. Un grand bureau de 12 m² avec un sauna et une salle de douche. Une entrée d’hiver avec un espace vestiaire, rangement à ski et accès direct à un double garage. COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal 17/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
23
Maison, 126 m²

1 800 000 € 14 286 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

LC4759 CHAMONIX MONT BLANC, LE LAVANCHER Très beau chalet traditionnel de 6 pièces, 4 Chambres rénové avec Goût et authenticité de 126 m² environ Habitable et de 160 m² environ de surface totale à un emplacement très prisé au Lavancher. construction de 1980 Sur 3 niveaux avec terrain attenant de plus de 920 m² environ comprenant une entrée avec WC indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour avec cheminée donnant accès à une grande terrasse sur pilotis; en Rez de jardin on distingue une chambre avec salle de bains, un grand local à skis, une buanderie - cave et accès à une chaufferie jouxtant le chalet; à l'étage on distingue 3 chambres et une salle de bains. Très belle situation au calme et très bonne exposition. COUP DE COEUR assuré !! Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal 06/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
20
Maison, 101 m²

1 470 000 € 14 554 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

LC4960 CHAMONIX MONT-BLANC à proximité du centre ville Très beau chalet de 6 pièces - 4 chambres composé en 2 appartements. On distingue en Rez de jardin un appartement avec une grande pièce principale salon séjour avec possibilité d'installer un poêle , une salle de douche et 2 chambres. à l'étage on distingue un appartement à rénover comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bains et 2 chambres. Accès à des combles aménageables de 55 m² environ. Toiture récente. Très beau jardin de 605 m² environavec petit chalet de 7,86 m² environ. Très belle situation sur un terrain clos. Splendide vue sur l'ensemble du massif du Mont Blanc. Le tout sur une surface habitable de 101 m² hab loi carrez et d'une surface totale avec ses dépendances de 193 m² environ. Très belle opportunité et très belle situation. Chalet bénéficiant déjà d'une copropriété divisé en ces 2 appartements. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr