Vente maison 258 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Charron (17230)

Grande longère de 195 m² de plain pied. Elle comprend une grande cuisine équipée et aménagée qui donne sur le séjour avec son poële et sur le salon. Vous profitez d'un espace de 60 m² séquencé exposée Ouest et Est.. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 14 et 15 m² ainsi que 2 salles d'eau dont une qui peut accueillir une baignoire. Toute la longère a accès direct sur la terrasse, le jardin et sa piscine de 8x4 m entièrement sécurisée.
Une autre partie anciennement salle de restaurant et sa cuisine de 78 m² peuvent donner libre cour à vos besoins et pourquoi pas être transformée en studios pour du locatif. La configuration s'y prête très bien.
Une dépendance en dur avec eau d'environ 15 m² à rénover. Possibilité de mettre 6 voitures sur parking extérieur sans géner la vue de la maison . Un garage de 18 m² et une pièce de taille identique attenante terminent cet ensemble. Terrain de 945 m² sans vis à vis. Contactez moi pour un rdv de visite virtuelle où je vous accompagne pour mieux découvrir cette longère et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BONZON, Tél. : 06 76 93 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833 426 349 - SAFTI – BONZON S., Conseiller indépendant

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 1 330 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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S. BONZON - SAFTI

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