Vente maison 515 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Elven (56250)

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2 655 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Elven

510 avis

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Description

Élégante maison de caractère située au coeur d'Elven, offrant 194 m² habitables, 5 chambres, et un jardin clos de murs en pierre de 820 m². Située en plein centre d'Elven, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette magnifique maison de maître datant de 1916 allie charme et authenticité. Avec ses 194 m² habitables, elle offre de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux et familial. - Rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -Un séjour lumineux de 40 m², doté d'un toit cathédrale et d'une cheminée avec insert, ouvert sur le jardin -Une cuisine moderne de 19 m², entièrement aménagée et équipée (refaite en 2021) -Un bureau (ou chambre) de 18 m², avec une cheminée et insert -wc - A l'étage : -Une mezzanine -Trois belles chambres -Une salle d'eau avec wc - Au deuxième étage : -Deux chambres -Une salle d'eau avec wc Sous-sol, garage et terrain clos de murs en pierre Le bien dispose d'un sous-sol, d'un garage, ainsi que d'un puits à eau. Son magnifique jardin paysager de 820 m², entièrement clos de murs en pierre, offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. A seulement 10 minutes de Vannes, cette demeure de caractère saura vous séduire par son histoire et son cachet exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 6764 - Réf Superimmo : ANVXY3B16

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 655 € / m²
Taxe foncière : 1 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/cig0u7k812ks3wiisaed0wojjge0

194 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 816 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C