Superimmo
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Vente maison 272 480 €
194 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fors (79230)

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  • 1 405 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Niort

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Description

Stéphane Plaza vous propose cette magnifique longère entièrement rénovée, située à FORS seulement 10 minutes de Niort sud, offrant de belles prestations et un cadre de vie paisible. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée Cuisine équipée et aménagée avec cheminée, ouverte sur le jardin Salon avec accès direct au jardin Salle d'eau avec lingerie Buanderie et WC indépendant A l'étage : Dégagement desservant une suite parentale Deux chambres, dont une avec dressing Annexes : Terrasse avec préau Arrière-cuisine Garage indépendant de 37 m² Hangar et chai séparés avec grenier (possibilité de créer une habitation de 60 m²) Piscine enterrée A proximité : Écoles et commerces à 5 minutes : boulangerie, pharmacie, point relais, coiffeur, esthéticienne, cabinet médical Construction d'un centre commercial avec divers commerces de proximité Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paolo au 06 89 36 36 38. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1272 - Réf Superimmo : ANVXWZYXO
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Caractérisques
Prix de vente : 272 480 €Prix au m² : 1 405 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302819.pdf

194 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1850Séjour de 31 m²
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NIORT

Siren : 893293613 - N° de carte professionnelle : CPI 7901 2021 000 000 001
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