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4% immobilier Niort

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 07/12/2023 - mise à jour 11/03/2025

161 200 € 1 612 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Fors (79230)

Fors, charmante maison de bourg en pierre d'environ 100 m², sur un terrain clos de 264 m². Cette maison offre: un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une buanderie, un wc, une cave, à l'étage: un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Terrasse bois et possibilité de rentrer 2 voitures dans la cour. Ce bien comprend également un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau/wc, un espace nuit avec placard et une buanderie. Terrain clos de 264 m². Prix FAI : 161 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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ORPI Ocm Immo Conseil

(64 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(64 avis)

190 800 € 2 074 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 144 m²

Fors (79230)

A vendre, maison de plain pied à Fors, comprenant cuisine, salon séjour, quatre chambres, une salle de bain, WC indépendant. Ce plain pied dispose également d'un garage, d'un jardin et d'une piscine. Contactez nous au 05-16-64-04-74 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 688

Herveline Inisan - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Herveline Inisan - iad 31/10/2024 - mise à jour 21/02/2025

(22 avis)

299 000 € 1 510 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 422 m²

Fors (79230)

iad France - Herveline Inisan vous propose: Dès l’entrée, vous ressentez la chaleur d’un véritable foyer, idéal pour une vie de famille douce et harmonieuse. Le grand salon séjour, avec son parquet et sa cheminée insert, est le cOEur de cette maison. Spacieux et lumineux, il invite aux moments de partage et de convivialité, où l’on s’imagine déjà se retrouver en famille ou entre amis dans une ambiance authentique et réconfortante. La cuisine, vaste et baignée de lumière, avec son poêle à bois, devient un lieu de vie incontournable, prêt à accueillir petits-déjeuners et dîners animés. Les cinq chambres, chacune aménagée avec soin, offrent à chacun son espace de repos et de tranquillité. Un bureau mansardé et cosy vous attend également pour des moments de travail ou de lecture. À l’extérieur, le jardin se divise en différents espaces, chacun pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Entre la piscine sous dôme, la cuisine d’été, le coin barbecue et un grand préau, chaque recoin de ce jardin offre une ambiance unique et conviviale, parfaite pour des instants de détente ou des repas en plein air. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à commencer une nouvelle histoire. Contactez-moi pour un rendez-vous et venez découvrir ce lieu unique, prêt à devenir le vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwendoline BULLOCK - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Gwendoline BULLOCK - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

364 000 € 2 800 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 700 m²

Fors (79230)

Située à Fors (79230), cette charmante maison en ossature bois (norme RT 2012) offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la proximité des écoles, idéale pour les familles avec enfants. L'environnement verdoyant et la présence de la fibre optique sont des atouts majeurs pour allier tranquillité et modernité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 9500 m² entièrement clôturé, dont une partie à l’arrière pouvant accueillir des animaux, et une partie constructible et détachable à l'avant. Un espace terrasse avec cuisine d’été vient compléter cet extérieur, ainsi qu’un cabanon de jardin. Un espace de stationnement extérieur est prévu, garantissant praticité et confort au quotidien. Avec son architecture circulaire unique, cette maison saura séduire les amoureux de la nature en quête de calme et d'originalité. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² au sol (deux mezzanines de 30m2 s'y ajoutent) se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement des pièces offre un espace de vie fonctionnel et convivial, adapté aux besoins d'une famille. La combinaison de l'ossature bois et des murs en bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour un cocon familial au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline BULLOCK, Tél. : 0665928755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 853016590 - SAFTI – BULLOCK Gwendoline, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 25/06/2023 - mise à jour 24/12/2024

209 790 € 1 467 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 467 m²

Fors (79230)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Niort, Une charmante maison de plain-pied située dans la commune de Fors proche de Niort (à 10 minutes). Vous y trouverez : Une cuisine équipée, un salon lumineux et spacieux, une véranda, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, une cave, un garage avec porte motorisée ainsi que des combles aménageables. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un préau, d'une agréable terrasse, d'une cour goudronnée et d'un vaste jardin paysagé. Située à seulement 10 minutes de Niort vous profiterez d'un accès facile aux commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails et /ou organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE AMI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par AGENCE AMI 05/11/2024 - mise à jour 21/02/2025

299 000 € 1 518 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Fors (79230)

FORS - à moins 10mn de NIORT Au calme, maison, d'environ 197m² habitables, comprenant en rdc un grand salon-salle à manger avec cheminée à insert, un grande cuisine aménagée-équipée avec aussi un insert, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie-cellier, véranda. A l'étage pièce de vie-bureau, 3 chambres, espace de vie et rangement. Garage et préau, piscine, l'ensemble sur une parcelle arboré de 1400m². Beaucoup d'atouts pour ce bien avec des pièces spacieuses. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DELABRE - Capifrance

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Nathalie DELABRE - Capifrance 08/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

310 000 € 1 360 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 456 m²

Fors (79230)

Superbe Corps de Ferme Rénové – Charme & Modernité édifiée sur un terrain de 2456 m² Amoureux de l’authenticité et du confort moderne ? Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové en 2022, alliant le cachet de l’ancien et des prestations haut de gamme, dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa rénovation soignée : Entrée avec placards, pratique et fonctionnelle Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce à vivre lumineuse et conviviale Arrière-cuisine et buanderie offrant des espaces de rangement et d’organisation optimisés Accès direct à une grange, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement supplémentaire…) Un espace nuit pensé pour le confort : Suite parentale au rez-de-chaussée, avec douche, baignoire et WC ( 25,57 m²) Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent À l’étage : Trois chambres spacieuses ( 16,42m², 17,40 m² ainsi que 20,80 m² ) Une salle de jeux / salle de sport, idéale pour les loisirs ou le bien-être ( 31,31m² ) Une salle de bains avec baignoire et WC Pompe à chaleur réversible, pour un confort optimal en été comme en hiver Adoucisseur d’eau, pour préserver votre installation et votre confort quotidien Chauffe-eau thermodynamique, alliant économies d’énergie et performance Ce bien rare, à la rénovation récente et de qualité, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Fors se situe à environ 10 km de Niort, Ecole à 5 min à pied, commerces de proximité ( Boulangerie, Pharmacie, Epicerie..) Supermarché à 10 min en voiture. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.895350

203 Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par 203 Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

254 000 € 1 639 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Fors (79230)

? Située dans un cadre paisible, cette superbe longère d'environ 155 m² habitables a été entièrement rénovée (électricité, micro-station, toiture, cuisine, plomberie) pour offrir un confort moderne tout en conservant son authenticité. ? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une buanderie et un WC. ? A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. ? Carport pour stationner votre véhicule en toute sérénité. ? Terrain de 296 m², idéal pour profiter des beaux jours. ? Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

298 000 € 2 159 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²

Fors (79230)

Dans un cadre calme, cette maison de 137 m² construite en 2016 sur un terrain de 1007 m² offre un confort de vie exceptionnel. Elle comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une mezzanine de 27 m², idéale pour être aménagée en chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de jeux, selon vos besoins. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m, est idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. Le séjour et la cuisine ouverte et équipée donne directement sur la terrasse et la piscine, couverte par un dôme pour un usage prolongé toute l’année. Chauffage au sol via pompe à chaleur réversible, adoucisseur d’eau, VMC et assainissement conforme. Terrain clos avec portail électrique, exposition sud-ouest. Piscine creusée, terrasse en résine de marbre, abri de jardin avec toilettes, un double garage + mezzanine pour stockage. Taxe foncière : 1 200 €. Proximité écoles et commerces à 1 km. DPE classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Jean-François Miot - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Jean-François Miot - iad 20/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

(10 avis)

161 000 € 1 342 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Fors (79230)

iad France - Jean-François Miot vous propose: Maison de bourg atypique avec studio indépendant – Idéal 1er achat ou projet locatif Située au cOEur du charmant village de Fors, cette maison ancienne pleine de caractère offre 120 m² habitables sur une parcelle de 264 m². Idéalement conçue pour un premier investissement ou un projet locatif, elle allie charme et praticité. Des espaces accueillants et fonctionnels Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, parfaite pour les soirées cocooning. Une cuisine aménagée et conviviale. Un cellier pratique pour le rangement. Un WC indépendant. À l’étage : Deux chambres lumineuses, dont une équipée d’un placard intégré. Une salle de bains complète avec baignoire et douche, pour répondre à tous vos besoins. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Un WC indépendant. Un studio indépendant pour plus de possibilités À l’arrière de la maison, découvrez une terrasse qui donne sur un studio indépendant. Avec sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée, sa salle d’eau et son espace nuit, ce studio offre de multiples options : Location pour étudiants ou courte durée (type Airbnb). Espace dédié à une activité libérale ou professionnelle. Un extérieur pratique et agréable Le terrain arboré est équipé d’un portail électrique et permet de stationner 1 à 2 véhicules. Vous avez également la possibilité d’ajouter un carport ou de réaménager le studio en garage selon vos besoins. Les atouts supplémentaires Rentabilité locative grâce au studio indépendant. Chauffage électrique par convecteurs. Un emplacement idéal, proche des commodités du village. Cette maison pleine de potentiel n’attend que vous pour révéler toute sa valeur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Fors. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910836147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

548 500 € 2 857 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Fors (79230)

Réf. 2507 - Sur la commune de FORS, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 192 m² habitables sur son terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 4 000 m² avec piscine. La maison est composée d'une vaste entrée et dégagement avec placards, un grand salon- séjour avec cheminée-insert, très lumineux avec accès direct sur la terrasse et vue sur la piscine, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une arrière cuisine, un bureau ou chambre avec placards, une chambre parentale avec sa salle de bain privative et WC, 2 autres chambres, une salle d'eau indépendante, des WC avec lave-mains, un double garage avec 2 portes motorisées et grenier, une cave climatisée. En extérieur, cette propriété dispose d'un joli parc arboré, d'une très grande terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine enterrée 12 x 6 sécurisée avec son pool house, d'un jardin potager, d'un grand cabanon idéal pour y ranger votre matériel de jardin ou y faire votre atelier et d'une mare. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur air / eau, d'un chauffe-eau solaire, d'un adoucisseur d'eau, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Situation et environnement : Cette propriété est située dans un environnement calme sans vis-à-vis, à 7 mn des écoles maternelle et primaire, à 12 mn de la gare SNCF de Niort (TGV - TER). Envie d'espace et de tranquillité ! Venez la découvrir, elle va vous séduire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT.

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

79 900 € 1 141 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Fors (79230)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE Fors, maison en pierre d'une superficie habitable de 70m2 environ comprenant : Rdc : Pièce de vie avec coin cuisine, wc. A l'étage : Deux chambres et salle d'eau. Jardin non attenant avec préau. Idéal 1er achat ou investisseur. (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony BEUN - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Anthony BEUN - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

169 000 € 988 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 304 m²

Fors (79230)

Située au cœur du bourg de Fors (79230), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de la boulangerie, école maternelle et primaire, pharmacie, plusieurs commerces à venir et des commerçants ambulants (poissonnier, boucher, fromage de chèvre).. L'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité, tandis que la terrasse et le garage offrent des espaces extérieurs fonctionnels. Le terrain de 304 m² accueille une maison de 171 m² offrant un agencement intérieur spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon/salle à manger, un ancien local commercial, une salle de bain à rénover, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine, un grenier et quatre chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement. Plusieurs pièces ont été repeintes par une entreprise en septembre 2024. Ce bien offre de multiples possibilités de développement : activité commerciale, investissement locatif et logement d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462 - SAFTI – BEUN Anthony, Conseiller indépendant

Accord Groupe Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Accord Groupe Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

105 900 € 730 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Fors (79230)

En exclusivité, à FORS, maison sur sous-sol aménagé comprenant au sous-sol, une pièce de vie, un bureau, une chambre, une cuisine et un salon salle à manger. A l'étage, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, trois chambres et un wc. L'ensemble sur une parcelle de 550m² environ. A rénover, idéal investisseur !!! Possibilité de deux logements. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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