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Vente maison 349 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Guerville (78930)

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1 799 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage électrique (radiateurs)

Blier Véronique - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A vendre maison familiale à Guerville. Découvrez cette charmante maison familiale de 194 m² habitables, aux proportions généreuses, édifiée sur un terrain de 598 m².
Faisant la part belle à la luminosité et à l'espace, cette maison offre à ses occupants tout le confort et la fonctionnalité recherchés. Composée de 8 pièces principales, elle dispose de 5 chambres idéales pour une grande famille. Cette maison est sans vis à vis avec deux terrasses dont l'une équipée d' un store banne électrique avec leds .
Côté pratique, la maison dispose d’un garage privé, garantissant un espace de rangement supplémentaire ou la sécurité de votre véhicule.
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée , pièce de vie avec cheminée à insert ouverte sur cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains , un WC , garage de ainsi qu'un accès vers le rez-de-jardin.
Étage : palier pouvant faire office de bureau desservant deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle d' eau avec WC.
Un rez-de-jardin de +/- 95m2 entièrement carrelé avec porte d' entrée indépendante située à l' arrière de la maison vous offrira la possibilité de l'aménager en deuxième maison bénéficiant aujourd'hui d'une spacieuse pièce de vie avec accès direct au jardin, une chambre, une buanderie avec WC et lave main, un bureau, un cellier pour le stockage.
Huisseries récemment changées
Bonne isolation
Volets roulants solaire
Porte de garage motorisée
Une maison saine et bien entretenue attend sa nouvelle famille :)
Taxe foncière 1670 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336785 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 12215 euros.
Ce bien n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 882079064. Ce bien vous est présenté par Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 06.71.47.66.43 ou par e-mail .
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : 86684DHI2705 - Réf Superimmo : ANVXY3E0J

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/361.pdf

194 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 598 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage électrique (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D