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Vente maison 161 000 €
194 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Jatxou (64480)
194 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Jatxou (64480)
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- 830 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIAGER MIXTE (OCCUPÉ + LOUÉ)
Homme 77 ans
Bouquet : 161 000 € HAI
Rente : 1686 €/mois
En plus d'une décote de 40% sur la valeur vénale de la maison, le loyer de l'appartement vous permet de réduire le poids de la rente mensuelle !
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Immeuble en monopropriété de 192 m² habitable, sis sur un terrain de près de 1500m², au calme dans une impasse en lisière d'un bois classé.
Il se compose d'une maison de 145m² bâtie en 1978 sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond de 2,70m. Elle dispose de 4 belles chambres, un bureau, un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée (insert). De plus, une partie de l'étage reste aménageable et le garage attenant fait près de 50m². (VIAGER OCCUPÉ)
L'appartement T2 de 47m², situé au premier étage, à l'opposé de l'espace de vie de la maison, bénéficie également d'un garage de 27m² et d'une cheminée (insert). Cette partie de l'immeuble est louée en bail nu pour 670€/mois. (VIAGER LIBRE LOUÉ)
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 211
Publiée le 09/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 0UXB-V9E-1N8 - Réf Superimmo : ANVXWHDVX
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| Bouquet : 161 000 € | Prix au m² : 830 € / m² |
| Taxe foncière : 1 050 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bakarra-immobilier.fr
| Disponible immédiatement | 194 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 487 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur) | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  118 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2020.
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Siren : 948911888 - N° de carte professionnelle : 64012023000000010
07 80 32 19 00
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