Vente maison 373 680 €

194 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Laigné-en-Belin (72220)

LAIGNE ST GERVAIS
COUP DE COEUR ASSURE ET POSER CES VALISES
Au centre de la ville, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : des écoles maternelles et primaires, des transports scolaires pour le collège, ainsi qu'un complexe sportif regroupant diverses activités. Cette ville dynamique et très accueillante offre un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes du Mans.
Cette maison récente, construite en 2007, est située dans un lotissement charmant et paisible sans vis-à-vis. Elle dispose d'une superficie habitable de 194 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par la luminosité de la pièce de vie de 45 m², ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec verrière de 12 m². Un cellier/buanderie de 13 m² donne sur le jardin et comprend une douche. Ce bien unique possède également quatre chambres et deux salles d'eau.
Pour terminer, cette propriété se trouve sur un terrain joliment arboré de 680 m², agrémenté d'une terrasse propice à la détente. Son garage et son carport constituent des atouts indéniables.
Il ne vous reste plus qu'à la visiter pour confirmer votre coup de c½ur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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