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Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com
(11 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com 06/02/2025
(11 avis)
12
Maison, 117 m²

218 379 € 1 866 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Dans un quartier calme proche des commerces à moins de 500 m et écoles - accès rapide Le MANS Sud pavillon construction de 1999 très bien situé, très bon état général fonctionnelle en partie rez de chaussée : Entrée - Dégagement - 3 chambres - Salle d'eau - WC avec lave main - Cuisine - Séjour Escalier vers 1er étage : Palier - 1 chambre - salle d'eau WC Garage - Grenier Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) Huisseries PVC double vitrage DPE classe énergétIque C- 126 / Gaz effet de serre C - 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1420 euros et 1960 euros Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 218379 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8379 eurosuros TTC) soit 210000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 393929LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - . Afficher plus

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Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 29/11/2024 - mise à jour 15/03/2025
9
Maison, 81 m²

Prix en baisse 109 800 € 1 356 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Laigné-en-Belin (72220)

Votre agence immobilière 'IMMO MAIS PAS QUE' vous propose cette maison prête à vivre, idéalement située au coeur de Laigné-en-Belin. Bénéficiant de toutes les commodités de la commune (écoles, commerces, transports), ce bien est parfait pour un premier achat. Avec ses deux chambres confortables, son état impeccable et son environnement paisible, cette maison constitue un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement. ACHAT/VENTE IMMO MAIS PAS QUE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Franck BONNISSOL - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par Franck BONNISSOL - BL Agents immobiliers 24/03/2025
Nouveau 7
Maison, 194 m²

373 680 € 1 926 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 6 chambres

Laigné-en-Belin (72220)

LAIGNE ST GERVAIS COUP DE COEUR ASSURE ET POSER CES VALISES Au centre de la ville, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : des écoles maternelles et primaires, des transports scolaires pour le collège, ainsi qu'un complexe sportif regroupant diverses activités. Cette ville dynamique et très accueillante offre un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes du Mans. Cette maison récente, construite en 2007, est située dans un lotissement charmant et paisible sans vis-à-vis. Elle dispose d'une superficie habitable de 194 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par la luminosité de la pièce de vie de 45 m², ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec verrière de 12 m². Un cellier/buanderie de 13 m² donne sur le jardin et comprend une douche. Ce bien unique possède également quatre chambres et deux salles d'eau. Pour terminer, cette propriété se trouve sur un terrain joliment arboré de 680 m², agrémenté d'une terrasse propice à la détente. Son garage et son carport constituent des atouts indéniables. Il ne vous reste plus qu'à la visiter pour confirmer votre coup de c½ur. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Franck BONNISSOL au 06 46 19 78 10. N° RSAC : 899 836 282 LE MANS Afficher plus

Epineau Sandy - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Epineau Sandy - Dr HOUSE-IMMO 27/03/2025
Nouveau 9
Maison, 138,96 m²

189 000 € 1 360 €/m²
Maison • 138,96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Venez découvrir ce pavillon familial de 4 chambres situé en plein cœur de Laigné en Belin, à deux pas des commerces, écoles, structures sportives, etc, et à 1 km de la gare SNCF. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un espace salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Au 1 er étage, le palier dessert deux grandes chambres permettant de créer différents espaces (coin nuit, coin salon, espace dressing, etc), une grande salle de bains et un deuxième wc. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage ainsi que différents espaces (cave, atelier, chaufferie, remise). Plusieurs atouts pour ce bien : - travaux isolation - un classement énergétique en B - chauffage par pompe à chaleur air/eau - panneaux solaires permettant des économies sur la production d'eau chaude - terrasse balcon cosy plein sud Le tout sur une parcelle de 450m², avec un espace cour et jardin. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sabrina Moulineuf - Noovimo
(1 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Sabrina Moulineuf - Noovimo 21/03/2025
(1 avis)
Nouveau 12
Maison, 194 m²

373 680 € 1 926 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 678 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison spacieuse d'environ 194 m2 est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, de généreux espaces de vie lumineux, une salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, ainsi qu'un coin nuit comprenant 4 chambres et 2 salles d'eau pour un confort optimal. À l'étage, un espace qui peut être indépendant se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un salon et d'un point d'eau avec toilettes, parfait pour des invités, des adolescents ou un projet locatif. Les atouts de cette maison : o 6 chambres offrant de nombreuses possibilités o 2 salles d'eau pratiques au rez-de-chaussée o Environnement calme et agréable Opportunité rare sur Laigné-en-Belin ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Annonce rédigée par l'agent. Prix de vente 373 680 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 360 000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au 06 01 78 82 02 ou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 932289143 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par Moulineuf Sabrina - - NoRSAC: EN cours, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par megAgence 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Maison, 90 m²

125 400 € 1 393 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Venez découvrir cette maison ancienne de 90 m² située en plein cœur de Laigné en belin. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, un wc et une cave. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. En extérieur, un jardinet d'environ 30m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage électrique, fenêtres et porte d'entée en bois. Un bien idéal pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne CHICCHINI, Tél. : 0749888456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 893 172 338 Afficher plus

Tastevin Loyd - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Tastevin Loyd - Dr HOUSE-IMMO 06/01/2025 - mise à jour 25/03/2025
7
Maison, 102 m²

218 400 € 2 141 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Découvrez cette charmante maison, conforme pour des personnes à mobilité réduite (PMR) de plain-pied, idéalement située dans une commune dynamique et à proximité de toutes les commodités. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour spacieux et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accessibles via un dégagement qui assure une circulation fluide dans la maison. La salle de bain est dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent pour plus de praticités. Une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux complètent les prestations de cette maison. Pour encore plus d'espace, les combles sont aménageables (un premier velux est déjà présent.) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur offre un terrain de 610 m² permettant une circulation autour de la maison, une terrasse exposée côté sud, sans vis-à-vis, vous permettra de savourer des moments de détente en toute intimité. Chauffage par plancher chauffant électrique et production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau (200 L), menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4), isolation des combles fibre de bois (R= 10.75) , VMC et la fibre est présente. Cette maison est une opportunité rare, idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et pratique. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Hervé LUSSON - SAFTI
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Hervé LUSSON - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
7
Maison, 85 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 224 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Située dans une rue calme sur la commune recherchée de Laigné-en-Belin, à seulement quelques pas des commodités, cette charmante maison ,vous offre un cadre de vie serein et pratique. Établie sur un terrain de 1500 m², elle vous invite à profiter pleinement des espaces extérieurs, parfaits pour la détente et les moments en famille. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend trois chambres confortables, une belle pièce de vie pour les moments conviviaux ainsi qu'un un sous-sol spacieux équipé d'une cave, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Bureau, salle de jeux, ou espace de rangement, cet espace peut répondre à tous vos projets. Elle possède également un garage indépendant. Son emplacement privilégié, à la fois paisible et proche des écoles, commerces et transports, en fait un lieu de vie idéal pour une famille. A venir découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748 - SAFTI – LUSSON Hervé, Conseiller indépendant Afficher plus

Hervé LUSSON - SAFTI
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Hervé LUSSON - SAFTI 12/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
8
Maison, 93 m²

Prix en baisse 198 500 € 2 134 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Maison lumineuse de 93 m² sur parcelle de 1700 m² à Laigné-en-Belin, à 15 km du Mans. Située dans un cadre paisible, cette maison de 5 pièces vous offre un grand espace de vie de 42 m², idéal pour vos moments conviviaux. Elle comprend également 2 belles chambres, ainsi qu'un bel espace bureau ou salle de jeux, une cuisine aménagée, un garage et une cave pour un maximum de rangement. Le système de chauffage au sol par aérothermie vous assure confort et performance énergétique, réduisant vos factures. Le terrain de 1700 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour des activités en famille ou pour profiter du calme environnant. À seulement 15 minutes du Mans, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et transports. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748 - SAFTI – LUSSON Hervé, Conseiller indépendant Afficher plus

Sébastien WACQUEZ - Optimhome
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Sébastien WACQUEZ - Optimhome 04/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
10
Maison, 117 m²

230 000 € 1 966 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Laigné-en-Belin (72220)

À VENDRE - Maison pleine de potentiel à Laigné-en-Belin ! Située dans un quartier calme et résidentiel à seulement quelques minutes du Mans, cette maison de 1999 vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, crèche, mairie et boulangerie . Dès votre entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux de 30m² et sa cuisine de 10m², parfaits pour vos moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres, dont une superbe chambre parentale de 13,37m². À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend pour vos enfants ou invités. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Besoin d'espace de rangement ou d'un projet supplémentaire ? Le grand grenier aménageable vous permettra de réaliser toutes vos envies ! Le garage fermé avec porte centralisée est un vrai plus pour garer votre véhicule en toute sécurité . Et pour les journées ensoleillées, le beau jardin vous invite à profiter de moments en famille ou entre amis sous le soleil . Côté technique, la maison dispose d'une toiture en terre cuite en excellent état et d'une façade soignée. Le chauffage gaz Saunier Duval et le ballon d'eau chaude nécessitent juste un entretien léger. Avec un DPE en C, vous bénéficiez d'une maison économe en énergie . Un peu de rafraîchissement et de décoration à prévoir pour y apporter votre touche personnelle, mais une belle opportunité pour personnaliser cet espace à votre goût ! N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, calme et potentiel ! Contactez-nous vite pour planifier votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 575986 ) Afficher plus

Hervé LUSSON - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Hervé LUSSON - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
6
Maison, 140 m²

189 500 € 1 354 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Située dans la commune recherchée de Laigné-en-Belin, à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison de 140 m² sur un terrain de 350 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses, ainsi qu'une belle pièce de vie.Tandis qu’à l’étage, deux grandes chambres vous accueillent avec confort et sérénité. Récemment rénovée, la maison a bénéficié de nombreux travaux d’isolation, et est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, assurant ainsi un bilan énergétique très positif. Ces améliorations garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année, tout en réduisant la consommation d’énergie. Le sous-sol spacieux et modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, salle de loisirs ou espace de stockage. Dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie parfaitement confort, économie d'énergie et praticité. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748 - SAFTI – LUSSON Hervé, Conseiller indépendant Afficher plus

Anthony THILLIEN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par Anthony THILLIEN - BL Agents immobiliers 05/03/2025
3
Maison, 139 m²

189 000 € 1 360 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Idéalement située sur la commune de Laigné en Belin. Classée B, c'est la maison rêvée pour une famille ! Proche des commodités (boulangerie à - de 100m, crèche, bureau de poste supermarché ...) Au rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous trouverez une belle cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et un salon lumineux. Laissez-vous guider et découvrez 1 buanderie, une salle d'eau, 1 wc séparé et 2 chambres de 11m2. A l'étage : Prenez l'escalier et découvrez un palier dégagé sur près de 7m2 donnant accès en son centre sur une salle de bain (à aménager), 1 wc séparé et de chaque coté 2 superbes chambres de 20m2 et 29m2 au sol. Les Prestations : Panneaux Solaires (2022), Pompe à chaleur (2017), Poêle à bois, Climatisation, Garage, Sous-sol, cave et place de parking. Les atouts de cette maison ? Un espace de vie chaleureux, de très belles chambres allant de 11m2 à + de 29m2 au sol et ses panneaux solaires reliés au système de chauffage/eau chaude sanitaire vous offrant chaleur et économie d'énergie. Une maison à ne pas laisser passer. Contactez-moi ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Anthony THILLIEN au 06 71 37 58 41. N° RSAC : 809 504 541 LE MANS Afficher plus

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