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Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 29/11/2024 - mise à jour 24/12/2024
9
Maison, 81 m²

124 800 € 1 541 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Laigné-en-Belin (72220)

Votre agence immobilière 'IMMO MAIS PAS QUE' vous propose cette maison prête à vivre, idéalement située au coeur de Laigné-en-Belin. Bénéficiant de toutes les commodités de la commune (écoles, commerces, transports), ce bien est parfait pour un premier achat. Avec ses deux chambres confortables, son état impeccable et son environnement paisible, cette maison constitue un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité rare à saisir rapidement. ACHAT/VENTE IMMO MAIS PAS QUE Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Hervé LUSSON - SAFTI
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Hervé LUSSON - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Située dans une rue calme de la commune recherchée de Laigné-en-Belin, à seulement quelques pas des commodités, cette maison de 3 chambres vous offre un cadre de vie serein et pratique. Établie sur un terrain de 1500 m², elle vous invite à profiter pleinement des espaces extérieurs, parfaits pour la détente et les moments en famille. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend trois chambres confortables, une belle pièce de vie pour les moments conviviaux ainsi qu'un un sous-sol spacieux, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Bureau, salle de jeux, ou espace de rangement, cet espace peut répondre à tous vos projets. Son emplacement privilégié, à la fois paisible et proche des écoles, commerces et transports, en fait un lieu de vie idéal pour une famille. A venir découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748 - SAFTI – LUSSON Hervé, Conseiller indépendant

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 29/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
13
Maison, 117 m²

219 000 € 1 872 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Située à Laigné-en-Belin (72220), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. Proche des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa localisation stratégique à quelques minutes de Le Mans ajoute une dimension pratique et dynamique à ce quartier calme et résidentiel (voie sans issue). À l'intérieur, cette maison répartie sur 117 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel de 41 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et un poêle à granulés. Les 2 chambres, la salle de bain, le wc et le garage complètent cet espace de plain-pied. A l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres (dont une avec une petite pièce d'eau avec douche pour enfants), un bureau et un wc. À l'extérieur, ce pavillon construit en 2009 se démarque par son allure moderne et sa façade bien entretenue. Érigé sur un terrain de 577 m², il dispose de trois places de parking, offrant ainsi un grand espace pour stationner en toute facilité. Le jardin, quant à lui, offre un cadre verdoyant et convivial, parfait pour des moments de détente en plein air avec vue sur la campagne. Grande terrasse de 50 m² en travertin. Chauffage électrique et poêle à granulés (2022). Taxe foncière 2024 : 792€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com
(11 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com 06/02/2025
(11 avis)
12
Maison, 117 m²

218 379 € 1 866 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Dans un quartier calme proche des commerces à moins de 500 m et écoles - accès rapide Le MANS Sud pavillon construction de 1999 très bien situé, très bon état général fonctionnelle en partie rez de chaussée : Entrée - Dégagement - 3 chambres - Salle d'eau - WC avec lave main - Cuisine - Séjour Escalier vers 1er étage : Palier - 1 chambre - salle d'eau WC Garage - Grenier Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) Huisseries PVC double vitrage DPE classe énergétIque C- 126 / Gaz effet de serre C - 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1420 euros et 1960 euros Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 218379 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8379 eurosuros TTC) soit 210000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 393929LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MegAgence - megAgence 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Maison, 90 m²

125 400 € 1 393 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Venez découvrir cette maison ancienne de 90 m² située en plein cœur de Laigné en belin. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, un wc et une cave. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. En extérieur, un jardinet d'environ 30m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage électrique, fenêtres et porte d'entée en bois. Un bien idéal pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne CHICCHINI, Tél. : 0749888456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 893 172 338

Sébastien WACQUEZ - Optimhome
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Sébastien WACQUEZ - Optimhome 04/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
11
Maison, 117 m²

230 000 € 1 966 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Laigné-en-Belin (72220)

À VENDRE - Maison pleine de potentiel à Laigné-en-Belin ! Située dans un quartier calme et résidentiel à seulement quelques minutes du Mans, cette maison de 1999 vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, crèche, mairie et boulangerie . Dès votre entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux de 30m² et sa cuisine de 10m², parfaits pour vos moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres, dont une superbe chambre parentale de 13,37m². À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend pour vos enfants ou invités. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Besoin d’espace de rangement ou d’un projet supplémentaire ? Le grand grenier aménageable vous permettra de réaliser toutes vos envies ! Le garage fermé avec porte centralisée est un vrai plus pour garer votre véhicule en toute sécurité . Et pour les journées ensoleillées, le beau jardin vous invite à profiter de moments en famille ou entre amis sous le soleil . Côté technique, la maison dispose d’une toiture en terre cuite en excellent état et d’une façade soignée. Le chauffage gaz Saunier Duval et le ballon d’eau chaude nécessitent juste un entretien léger. Avec un DPE en C, vous bénéficiez d'une maison économe en énergie . Un peu de rafraîchissement et de décoration à prévoir pour y apporter votre touche personnelle, mais une belle opportunité pour personnaliser cet espace à votre goût ! N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, calme et potentiel ! Contactez-nous vite pour planifier votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 575986 )

Tastevin Loyd - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/01/2025
Proposée par Tastevin Loyd - Dr HOUSE-IMMO 06/01/2025
7
Maison, 102 m²

218 400 € 2 141 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Découvrez cette charmante maison, conforme pour des personnes à mobilité réduite (PMR) de plain-pied, idéalement située dans une commune dynamique et à proximité de toutes les commodités. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour spacieux et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accessibles via un dégagement qui assure une circulation fluide dans la maison. La salle de bain est dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent pour plus de praticités. Une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux complètent les prestations de cette maison. Pour encore plus d'espace, les combles sont aménageables (un premier velux est déjà présent.) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur offre un terrain de 610 m² permettant une circulation autour de la maison, une terrasse exposée côté sud, sans vis-à-vis, vous permettra de savourer des moments de détente en toute intimité. Chauffage par plancher chauffant électrique et production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau (200 L), menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4), isolation des combles fibre de bois (R= 10.75) , VMC et la fibre est présente. Cette maison est une opportunité rare, idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et pratique. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé LUSSON - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Hervé LUSSON - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
6
Maison, 140 m²

189 500 € 1 354 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Située dans la commune recherchée de Laigné-en-Belin, à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison de 140 m² sur un terrain de 350 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses, ainsi qu'une belle pièce de vie.Tandis qu’à l’étage, deux grandes chambres vous accueillent avec confort et sérénité. Récemment rénovée, la maison a bénéficié de nombreux travaux d’isolation, et est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, assurant ainsi un bilan énergétique très positif. Ces améliorations garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année, tout en réduisant la consommation d’énergie. Le sous-sol spacieux et modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, salle de loisirs ou espace de stockage. Dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie parfaitement confort, économie d'énergie et praticité. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748 - SAFTI – LUSSON Hervé, Conseiller indépendant

Epineau Sandy - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Epineau Sandy - Dr HOUSE-IMMO 13/09/2024 - mise à jour 23/01/2025
9
Maison, 138,96 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 360 €/m²
Maison • 138,96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Venez découvrir ce pavillon familial de 4 chambres situé en plein cœur de Laigné en Belin, à deux pas des commerces, écoles, structures sportives, etc, et à 1 km de la gare SNCF. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un espace salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Au 1 er étage, le palier dessert deux grandes chambres permettant de créer différents espaces (coin nuit, coin salon, espace dressing, etc), une grande salle de bains et un deuxième wc. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage ainsi que différents espaces (cave, atelier, chaufferie, remise). Plusieurs atouts pour ce bien : - travaux isolation - un classement énergétique en B - chauffage par pompe à chaleur air/eau - panneaux solaires permettant des économies sur la production d'eau chaude - terrasse balcon cosy plein sud Le tout sur une parcelle de 450m², avec un espace cour et jardin. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 03/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
5
Maison, 145 m²

276 000 € 1 903 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 524 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Venez vite découvrir cette maison située à Laigné-Saint Gervais, qui est une commune active, proche du Mans, Ecommoy, Mulsanne, avec de nombreux commerces et services : boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac presse, auto-école, fleuriste, banque, restaurant, médecin, dentiste, kiné, coiffeurs, nombreuses associations, écoles, crèche, gare. D'une surface habitable de 145 m², vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, un salon séjour avec poêle à bois neuf, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, des toilettes et un cellier. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau ouverte, des toilettes et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et sans vis-à-vis, avec un puits, un garage 2 voitures traversant, un préau, une dépendance avec tommettes et cheminée ancienne, un bûcher, deux box de rangement. Entièrement rénovée, avec sa façade en pierre, sa toiture en tuiles plates et ses poutres apparentes, cette maison de bourg ancienne allie charme de l'ancien et modernité dans son aménagement, dans un environnement villageois paisible, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline DRONNE, Tél. : 0662861079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056

COTE DEMEURES
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par COTE DEMEURES 26/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
15
Maison, 145 m²

Prix en baisse 276 000 € 1 903 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Laigné-en-Belin (72220)

PROCHE DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS LAIGNÉ EN BELIN Venez découvrir cette jolie maison comprenant au rez-de-chaussée : 1 bureaux, 1 chambres, un salon avec poêle à bois / salle à manger, cuisine aménagée équipée, un cellier / buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, WC. garage A l'étage : couloir, 4 chambres dont 1 avec vasque et douche, WC. Beau jardin entièrement clos avec une dépendance pouvant être aménagée et une 2ème dépendance avec préau. - pas de travaux, - possibilité de 6 chambres - proximité commerces, écoles, cabinet médical et gare à 5 minutes - DPE en C

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