Vente maison 283 800 €

194 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Coudray-Macouard (49260)

Centre du Coudray-Macouard, Maison de charme en tuffeau à rénover, composée :
En RDC : Vaste entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de douche et WC.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC.
Grenier au dessus.
Dépendances, cave et jardin.
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6750.00 et 9170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 454 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

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