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Vente maison 301 000 €
194 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Le Mené (22330)
194 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Le Mené (22330)
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- 1 552 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel par aerothermie (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose cette maison spacieuse de 194 m2 située au cœur du charmant village du Mené, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour une famille, cette propriété se distingue par son élégance et ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste salon lumineux et sa salle à manger élégante, parfaite pour recevoir. La cuisine classique, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée de son propre dressing, chacun y trouvera son espace personnel. Les deux salles de bains modernes et les trois toilettes viennent également agrémenter le confort de cette maison.
Profitez des espaces extérieurs avec un jardin verdoyant, une véranda lumineuse, et une terrasse idéale pour les barbecues estivaux. Un espace bureau à domicile satisfera les besoins des professionnels. Un parking privé complète parfaitement ce bien.
Le Mené est réputé pour son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités, telles que ses écoles et commerces de proximité. Les espaces verts invitent aux balades en famille, et le patrimoine culturel de la région séduira les amateurs d'histoire.
Les charges mensuelles sont très abordables et la taxe foncière s'élève à 973 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM11322. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : DOM11322 - Réf Superimmo : ANVXWJPC2
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| Prix de vente : 301 000 € | Prix au m² : 1 552 € / m² |
| Taxe foncière : 973 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 194 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 990 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel par aerothermie (au sol) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 64 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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06 11 02 93 48
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