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Description

Assurément l'une des plus belle vue sur Mauriac et sa campagne environnante pour cette maison établie sur un terrain d'environ 840 m2 en position dominante .
Proche de toutes commodités , sa construction atypique style maison d'architecte avec des matériaux de qualité : marbre rose , parquets , mais aussi son balcon filant ,sa terrasse , confèrent à cette demeure un aspect familial de standing .Dotée de 5 chambres dont 3 en RDC , cuisine équipée , grand salon, salle d'eau et salle de bain , grande salle de sport pouvant être détournée , local technique et garage attenant ; cette demeure très lumineuse équipée de double vitrage omniprésent et volets roulants ne nécessitera que d'un léger rafraichissement pour pouvoir vous accueillir . A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Publiée le 15/06/2023 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VM918-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXSNRE7
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires

194 m² - 8 pièces - 5 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeCave
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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Historique des prix
25 août 2024

Baisse de 11,8%

215 000 €
7 mai 2024

hausse de 2,4%

243 800 €
18 février 2024
238 000 €
Localisation
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