Superimmo
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Vente maison 231 000 €
194,52 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Montreuil-Bellay (49260)

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  • 1 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 15 m²
AGENCE BRUN

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Description

20 mn SUD SAUMUR, MAISON DE VIGNERON AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES
EXCLUSIF: Proche de Montreuil-Bellay, dans un charmant village avec école et commerces, maison de maître à rénover de 194m² sur un terrain arboré de 3700m² avec caves dans le roc et plus de 1000m² de dépendances.La maison comprend 7 pièces principales et un grand grenier aménageable de 81m². Une dépendance chauffée de 41m² et son grenier attenants à la maison, offrent une possibilité d’extension. Les nombreuses dépendances et les caves sont idéales pour y développer une activité professionnelle touristique ou viticole.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85141289 - Réf Superimmo : ANVXXDZD3
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 1 188 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21165/fees_document.pdf?1733840714

194,52 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 708 m²Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 180 € / an
Maximum : 11 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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