Vente maison 337 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nérac (47600)

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1 737 €/m²
2 garages - 4 parkings

Laurent RIBOLLEDA - 3G Immo

3 avis

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Description

A vendre maison P7 de 190 m2 habitables sur un terrain de 4900 m2 environ. Cette maison , actuellement dispose de deux zones de vie; Un espace hiver : Vous entrez sur une coursive lumineuse, composée de baie vitrée, vous accédez à un espace de vie de plus de 36 m2 avec une cuisine aménagée, un coin salon avec insert, vous pouvez également profiter d'une terrasse extérieure. Vous avez deux chambres, une vaste salle de bain. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées. Un escalier descendant, vous amène à l'espace été composé d'une cuisine aménagée avec un accès direct sur une terrasse couverte de 30 m et son barbecue, une salle de billard avec un bar, un bureau, une cave à vin et un grand garage. L'espace extérieur est clôturé, vous avez une piscine avec son chalet bois équipé d'un spa et vous trouverez également une source sur une parcelle à proximité. Maison de charme, avec une belle vue sur la campagne, À VISITER ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent RIBOLLEDA Inscrit au RSAC d'AGEN 424 376 630 , Tel : 06 81 67 35 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181933LR-1462402105

Publiée le 08/01/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 18193 - Réf Superimmo : ANVXUG3OP

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 1 737 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

194 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 988 m²	2 garages - 4 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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