Vente maison 380 000 €

194 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

magnifique villa et son appartement indépendant entourés de verdure au sud-ouest de Nîmes. Vous apprécierez ses grands volumes, son salon avec cheminée, sa cuisine ouverte, ses trois chambres, son immense terrasse, sa véranda ainsi que son double garage pouvant accueillir deux véhicules.
Le tout sur une parcelle de terrain agricole agréablement arborée.
Les plus : climatisation réversible, chauffe-eau solaire, forage, terrain piscinable, appartement indépendant actuellement loué garantissant un supplément de revenu mensuel.
A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 242042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ROSSEL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80307016800015.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 1 959 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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THOMAS ROSSEL - BSK IMMOBILIER

Siren : 803070168 - N° de carte professionnelle : ADC 3101 2024 000 014 635

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