Vente maison 273 000 €

194 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Prades (66500)

Ensemble Immobilier avec Potentiel de Rentabilité Idéal Propriétaire Occupant ou Investisseur
Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent, parfait pour un projet de vie alliant confort personnel et rentabilité locative. Situé dans un quartier paisible et recherché, il comprend trois maisons distinctes offrant de nombreuses opportunités.
Maison individuelle (103 m2)
Maison 3 faces sur un étage comprenant :
2 chambres au rez-de-chaussée
2 chambres à l'étage
Grand salon lumineux
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Stationnement privatif
Doubles vitrages
Maison de plain-pied individuelle (36m2) :
Maison plain-pied comprenant :
Une chambre
Cuisine,
WC
Salle d'eau.
Stationnement privatif
Maison à rénover sur 2 niveaux individuelle (55m2) :
Maison à rénover sur 2 étages comprenant :
Une chambre au premier étage
Une deuxième chambre au 2-ème étage
Cuisine
salle d'eau
WC
Un grenier pouvant être aménageable.
Stationnement privatif
Atout clé: La cour spacieuse et privative, offrant la possibilité de créer des espaces privatifs pour chaque habitation ou de la transformer en parking pour plusieurs véhicules.
Investissement intelligent: Ce bien est idéal pour un propriétaire occupant souhaitant habiter la maison principale tout en louant les deux autres logements pour amortir le crédit. Il constitue également un excellent choix pour un investisseur souhaitant louer l'ensemble en location à l'année ou saisonnière, générant ainsi des revenus passifs attractifs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer tout le potentiel de cet ensemble unique et planifier votre visite.
Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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