Vente maison 145 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Souillac (46200)

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747 €/m²

Thierry COUDERC - SAFTI

06 87 22 52 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située aux portes de la Dordogne, dans le département du Lot, cette propriété installée dans le bourg d'un petit village bénéficie des commodités et des commerces présents à seulement 5 min au sein la ville de Souillac. Son terrain de 832 m² entièrement clôturé, arboré, accompagné d'un joli ruisseau propose un agréable et ravissant espace vert pour profiter des moments de détente en plein air. Cette maison à rafraîchir de 194 m² environ réunit 3 logements distincts. Une maison principale de 92 m² environ comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, une lingerie, 2 WC et trois chambres, ainsi que deux appartements. Les logements possédant chacun un accès indépendant, il est possible d'y accueillir aisément famille, amis ou d'envisager l'achat de ce bien pour un investissement locatif. De plus, un garage et une cave proposent un espace de rangement supplémentaire. N'hésitez pas à contacter Thierry Couderc si vous souhaitez la découvrir davantage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810 - SAFTI – COUDERC Thierry, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1328620 - Réf Superimmo : ANVXW9XTA

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 747 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

194 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 832 m²	Année de construction : 1949
Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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