Vente maison 682 500 €

194 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Tours (37000)

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3 518 €/m²
Terrasse

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29 avis

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Description

EXCEPTIONNEL très proche de la PLACE JEAN JAURES et GARE de Tours ( 1h10 gare Paris-Montparnasse) ENSEMBLE DE 2 MAISONS pour habitation et/ ou professionnel sur une parcelle de 583 m2 plein SUD. Accès piétons et vélos par portillon. La maison principale d'environ 128m2 date de 1864 et comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, 6 chambres, 2 wc, 2 salles d'eau. cave, chaufferie avec chaudière au gaz de ville , cellier. Des travaux sont à prévoir. DPE E La maison secondaire d'environ 66m2 date de 1989 et dispose d'une double séjour de 34 m2, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une véranda, de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc, chauffage électrique. DPE E Les deux maisons peuvent communiquer. Garage en location possible à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www. Gé
Référence agence : 4567

Publiée le 08/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : KLAL-88O-LWZ - Réf Superimmo : ANVXU7DUN

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 3 518 € / m²
Taxe foncière : 3 174 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/516/bareme.pdf

Disponible immédiatement	194 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 583 m²
1 niveau	Terrasse
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 7,1%

682 500 €

8 décembre 2023

735 000 €

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