Vente maison 370 000 €

194,9 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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1 898 €/m²
Cuisine de 12 m²

Cigal'Immo

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Description

Maison méridionale avec terrain constructible
Située à proximité immédiate du centre d’un village avec l’ensemble des commerces, proche d’Uzès, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes.
Organisée en deux espaces indépendants aujourd’hui, cette maison offre 195 m² habitable et de plain-pied, un large garage (48,5 m²) ainsi qu’un bureau attenant de 19 m².
L’entrée principale dessert au rez-de-chaussée un appartement d’invités. Un espace de réception plein Sud, cuisine et salon et un espace nuit avec une chambre de 14 m² et une large salle de bains de 10 m². Un cellier à ce niveau.
Depuis l’entrée nous pouvons rejoindre le 1er étage, l’étage principal. Le palier dessert un ensemble de réception confortable avec climatisation (56 m²) ouvert sur une terrasse couverte. Salon, cuisine équipée et aménagée, salle à manger. De façon intime l’espace nuit offre 3 chambres et 1 large salle de bains. Une climatisation également dans le couloir.
Jardin de 1.050 m² offrant encore de nombreuses possibilités, comme une piscine. Espace important au Nord de la maison constructible. Forage, abri jardin, cuisine d’été.
Proximité immédiate d’Uzès, cette maison se situe à quelques pas du centre historique d’un village avec l’ensemble des commerces et commodités.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 20-88 - Réf Superimmo : ANVXXDV1C

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

194,9 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 782,2 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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