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Vente maison 620 000 €

195 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Aniane (34150)

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3 179 €/m²

RE/MAX ARTAXA

146 avis

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Description

Rare ! Grande maison et terrain 6891m2 près de Montpellier.
A vendre dans le centre d'Aniane près de Montpellier, cette belle propriété sur un magnifique terrain de 6891m² avec deux petit bassin. La maison est située dans un endroit très calme mais à seulement 2 minutes à pied des commerces et des commodités. La maison de construction traditionnelle a une surface habitable de 200m² et comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une buanderie et une cave, 5 chambres, un atelier, un bureau, deux salles d'eau et trois garages. Une belle opportunité pour un gîte, un hôtel, un camping ou tout simplement une maison. Ne manquez pas de visiter aujourd'hui !
La maison est située dans un grand jardin de près de 7000m2, avec des vues panoramiques et 2 étangs alimentés par l'eau du canal, permettant.
l'irrigation du jardin. Il est possible d'y installer une piscine. Il y a 3 garages, 2 intégraux et un séparé de 30m2 qui pourrait être converti s'il n'est pas nécessaire. Il est également possible de construire une annexe de 30 % à la maison, soit 60 m2. Les jardins sont plantés de plantes et d'arbres typiques de la région. Terrasses au rez-de-chaussée et au premier étage.
La maison elle-même est principalement au rez-de-chaussée, avec 4 chambres et une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon. Il y a un accès aux 2 garages, une atelier et une chaufferie. Dans L'atelier a une fenêtre et pourrait donc être une 6ème chambre.
Au premier étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Vues panoramiques incroyables. Il y a une terrasse couverte à l'avant accessible par les chambres de 10m2 donnant sur les jardins à l'avant.
Double vitrage, cheminée, chauffage au fioul et climatisation. La maison a besoin d'être modernisée mais vous pourriez créer un joyau ! A visiter dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 750461005-50 - Réf Superimmo : ANVXW4T5J

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/artaxa

195 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 981 m²	Garage
Année de construction : 1971	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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