Vente maison 609 000 €

195 m²

4 chambres 4 ch

Annot (04240)

Domaine de 195m2 habitables + dépendances avec 18 hectares
Votre Paradis au coeur de la Provence à plus de 1.000 mètres d'altitude, au frais et à l'abris de tout regard.
Investissement dans un écrin de verdure plein sud et ensoleillé : terrain de 18 Hectares. Eau de source sur le terrain. Prévoir fosse sceptique.
Vous cherchez une villa complètement exceptionnelle, vous voulez investir votre argent dans ce domaine pour l'exploiter en Chambres d’hôtes, Gîtes ou en centre de vacances ou tout simplement pour y habiter.
Vous pouvez imaginer (après rénovation) deux villas exceptionnelles avec une surface habitable de plus de 400 m2 - Au milieu de 18 hectares de champs avec une vue dégagée et panoramique.
Ce bien se compose de deux bâtiments.
Un bâtiment pierre (actuellement en grange) de deux étages chacun de 117m2.
Un deuxième bâtiment d'habitation de 195m2 sur 2 étages : deux cuisines/salons de 53 et 25m2 - 3 salles d'eau avec WC - 4 chambres + une mezzanine.
2 caves complètent ce bien.
2 bassins piscine à rénover.
Pas d'amiante - Pas de plomb - Chauffage central fuel.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	148 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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