Muriel DUMON - 3G Immo

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Description

Maison en pierre d'environ 195 m², avec hangar et chai attenants d'environ 85 m², sur une parcelle de 8466 m2 en zone naturelle. La maison, en grande partie rénovée, est composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à granulés dans la cheminée en pierre, une salle à manger avec cheminée en pierre, une salle d'eau, toilettes, une grande pièce avec sortie indépendante à aménager selon vos envies. A l'étage, un palier, 3 chambres et une future salle d'eau avec toilette. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Portail automatique donnant sur un grand parking arboré. Proche des commodités Arveyraises, à 5 min en voiture de Libourne, et 15 min de la rocade Bordelaise, différents aménagements s'offrent à vous selon votre projet ! idéal pour une vie familiale mais aussi pour une profession libérale ou encore un artisan. N'hésitez pas à me contacter pour définir votre projet et visiter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139, Tel : 06 71 72 50 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186284MD-1462405363

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 18628 - Réf Superimmo : ANVXVFCF2
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 692 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 466 m²1 garage - 1 parking
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 4,9%

330 000 €
26 mai 2024

Baisse de 6%

347 000 €
9 avril 2024
369 000 €
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