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Mon Aide Immo
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Mon Aide Immo 22/08/2024 - mise à jour 16/09/2024
6
Maison, 150 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 666 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Arveyres (33500)

Votre agence MON AIDE IMMO vous présente cette très belle maison en pierre T5 de 150m² + ses dépendances attenantes de 160m², le tout sur une parcelle de terrain de 800 m² dans un environnement très calme. Située à Arveyres, à proximité des écoles et du collège Jean Auriac et à seulement 5 minutes du centre de Libourne. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : - Une grande entrée de 14m², donnant sur un séjour de 33m² avec belle hauteur sous plafond et sa cheminée en pierre. - Une grande cuisine lumineuse de 16m², avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour faire une grande pièce de vie traversante. - Une chambre avec placard de 14.20m². - Une salle d'eau et un WC indépendant. Dépendances attenantes de 160m² offrant de nombreuses possibilités, permettant également la création de logements supplémentaires. À l'étage, vous trouverez : - Un pallier avec beau parquet ancien, desservant 3 chambres (17, 14 et 10.50 m²). La maison dispose de deux accès différents permettant la création de plusieurs logements, idéal pour un investisseur offrant un bon rendement locatif, une famille nombreuse ou un marchand de biens. Prestations anciennes : Pierre, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet ancien, cheminée en pierre. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sandra HAUPOIS - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Sandra HAUPOIS - iad 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(15 avis)
13
Maison, 188 m²

385 000 € 2 048 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 325 m²

Arveyres (33500)

iad France - Sandra Haupois (06 14 51 74 96) vous propose : Sur la commune d'Arveyres à quelques minutes en voiture de Libourne et à proximité de la route rejoignant Bordeaux, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre, entièrement rénovée. Elle est composée d'une entrée avec placards, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de rangement et de stockage. Ce niveau bénéficie également d'une cuisine équipée lumineuse avec son grand espace repas, et d'un confortable séjour surélevé bénéficiant d'un poêle à bois. Une grande pièce attenante avec mezzanine bénéficiant d'une entrée indépendante peut faire office selon vos envies de salle de lecture, de musique ou de travail (notamment pour une profession libérale). A l'étage, un espace actuellement utilisé en bureau dessert une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et un WC, deux chambres aménagées sous combles ainsi qu'une chambre d'amis/salle de jeux. Enfin, un jardin qui s'étend sur plus de 7000m2, deux terrasses, dont l'une couverte, vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Vous y trouverez également des espaces de jeux pour les enfants, ainsi qu'un grand hangar offrant un abri pour stationner plusieurs véhicules, pour y ranger du matériel ou des outils. Les atouts de cette maison: le charme de l'ancien allié à une rénovation de qualité, ses volumes généreux, son bureau avec entrée indépendante, son espace extérieur et la possibilité de stationnement multiple ou de stockage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Haupois EI (ID 65834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Djemel BELAGOUNE - OPTIMHOME
(43 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Djemel BELAGOUNE - OPTIMHOME 16/11/2024
(43 avis)
2
Maison, 90 m²

269 000 € 2 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Arveyres (33500)

Située dans un petit village à quelques kilomètres de Libourne et Bordeaux, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied flambant neuve. Avec son design moderne et ses finitions de qualité, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. La maison a été construite pour son clos dans les années 80 mais entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Son aménagement est fonctionnelle et ergonomique, Elle est lumineuse et spacieuse, offrant une atmosphère chaleureuse Le système de chauffage/rafraîchissement efficace pour un confort optimal et enfin le jardin privé est parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante? De plus un grand garage non attenant pour les bricoleur ou il peut être aménagé en petite maison d'amis. Rare sur ce secteur. A vos agendas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 573885 )

Noia Immobilier Libourne
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Noia Immobilier Libourne 06/11/2024
6
Maison, 129 m²

336 000 € 2 605 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres

Arveyres (33500)

Ensemble immobilier composée de 2 maisons en pierre située tout proche des commerces ,des écoles et de la ville de libourne . Elles sont toutes les 2 de type T3 avec jardin et terrasse chacune Aucun travaux à prèvoir pour les 2 maisons . Idèal pour des investisseurs ou des particuliers qui veulent investir dans la pierre La société Noïa immobilier, société par actions à associé unique (SASU), au capital social de 1.000 EUR, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux sous le numéro 888 871 506, ayant son siège social 73, rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, prise en la personne de son représentant légal, détenant une carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce' numéro délivré par CCI de Bordeaux Gironde le 01/09/2021 no CPI330120210000090126.

Camille LOUIT - SAFTI
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Camille LOUIT - SAFTI 06/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Maison, 225 m²

Prix en baisse 577 000 € 2 564 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 912 m²

Arveyres (33500)

Située à Arveyres, à quelques minutes de Libourne, cette propriété s'impose par sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les écoles : primaire, collège, crèche et commerces. Nichée dans une impasse, elle offre un cadre idéal en plein cœur de la campagne, sans vis-à-vis. À l'extérieur, sur un vaste terrain plat se dressent une superbe longère en pierre avec jardin, une piscine de 10x5m, un atelier, cabanon, garage double et un puits. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces dont 4 chambres et un bureau, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine elle aussi dotée d'une cheminée, une véranda, une salle d'eau au rez-de-chaussée et 2 salles de bains à l'étage. Offrant beaucoup de cachet, cet espace de vie chaleureux et convivial saura satisfaire les attentes des amateurs de maisons traditionnelles. Les plus : toiture changée il y a 12 ans environ, pompe immergée de 2022 dans le puits, pigeonnier, entretien impeccable et charme de la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant

Human Immobilier Vayres
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Vayres 03/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 318 m²

Prix en baisse 595 000 € 1 871 €/m²
Maison • 318 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 19 350 m²

Arveyres (33500)

Au bout d’une superbe allée d'arbre qui traverse les 1.9 hectare de parc, se cache une maison en pierre, d’environ 318 m² habitables (7 chambres), et ses dépendances (270 m²). Point de vue unique sur la Dordogne notamment depuis la pièce de vie de 70 m². Un bien unique de 1734, pour les amateurs de bien d’exception à faire revivre.

HOLLYHOME
(56 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par HOLLYHOME 03/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
(56 avis)
9
Maison, 350 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 140 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 12 200 m²

Arveyres (33500)

HollyHome est très heureuse de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété à rénover en partie, située au milieu de la verdure et pourtant à seulement 2 pas du centre d'Arveyres. Elle est composée d'une splendide maison de maître et d'une belle dépendance situées sur une parcelle de 12200 m², entourée de verdure et de prés. La maison principale offre un petit et un grand salon, le tout donnant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, 5 grandes chambres, un bureau, une cuisine, arrière-cuisine, buanderie,. la plupart des pièces disposent d'une cheminée fonctionnelle, et toutes offrent une belle hauteur sous plafond. Un grenier de plus de 85 m² au sol offre une surface aménageable supplémentaire, et la maison dispose d'une cave de près de 145 m². La dépendance, qui peut facilement être isolée visuellement de la maison principale, est composée au rez-de-chaussée d'un vaste garage, et l'étage a été aménagé en chambres avec salle d'eau. La parcelle est entièrement clôturée, joliment boisée et dispose d'une grande piscine au sel de 12x6 m. C'est un bien de charme qui nécessite des travaux et conviendra parfaitement aux amoureux de la pierre et de la nature qui souhaitent s'isoler tout en restant à proximité de la ville. En effet, la propriété est située à moins d'1 km du centre d'Arveyres, qui est desservie par les transports en commun et dispose des toutes les commodités (école primaire, collège, pharmacien Poste,. ), à 8 min de Libourne, 30 min de Bordeaux, et 15 min de Saint-Emilion et du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Un vrai coup de coeur ! Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 383 653 ¤. (gedeon_51773_29748687)

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 31/10/2024
5
Maison, 110 m²

278 000 € 2 527 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 121 m²

Arveyres (33500)

Maison en pierre rénovée comprenant 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, une cuisine tout équipée et fonctionnelle, un salon, deux WC, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un garage et un atelier. Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m² et une terrasse de 20 m². Proche des commodités et des transports en commun, cette maison se trouve à 8 min de Libourne et 20 min des portes de Bordeaux. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Human Immobilier Vayres
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Vayres 13/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 121 m²

Prix en baisse 367 000 € 3 033 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Arveyres (33500)

A l'abri des regards, jolie maison de plain pied parfaitement entretenue, avec 4 chambres, 2 points d’eau, grande pièce de vie lumineuse et cuisine fermée équipée. Garage attenant, terrasse couverte sur jardin paysagé. Parcelle d’environ 900 m² piscinable. Écoles, collège et commerces d’Arveyres à Pied. Quartier calme et recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(208 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 24/09/2024
(208 avis)
14
Maison, 200 m²

598 000 € 2 990 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Arveyres (33500)

Cette superbe maison en pierre, rénovée avec un soin particulier, allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Libourne, elle bénéficie d'un emplacement stratégique : assez proche pour profiter pleinement des commodités locales, tout en étant suffisamment en retrait pour garantir calme et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un studio indépendant, astucieusement aménagé. Ce dernier dispose d'une chambre, d'un salon avec un coin cuisine et d'une salle de bain. Cet espace privatif est idéal pour recevoir des invités, héberger des proches ou servir de chambre pour un adolescent. L'escalier vous mène ensuite au premier étage, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Celles-ci s'ouvrent sur deux terrasses, l'une ensoleillée, l'autre couverte, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente. Ces terrasses constituent un véritable atout, parfaites pour organiser de grands repas festifs en plein air. A l'intérieur, le premier étage abrite un espace de vie convivial, avec un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, parfait pour des moments cocooning. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de manière fonctionnelle et esthétique. Vous y trouverez également une vaste suite parentale, comprenant une salle de bain privative et un dressing spacieux. Enfin, le second étage révèle une charmante chambre supplémentaire, accompagnée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace intime et confortable pour vos invités ou membres de la famille. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 970 et 1340 euros. Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : 06 43 13 83 58/ Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux. Sindy JAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448 632 638 - Bordeaux.

Human Immobilier Vayres
Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Vayres 09/07/2023 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 365 m²

Prix en baisse 472 500 € 1 295 €/m²
Maison • 365 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 14 980 m²

Arveyres (33500)

Ecrin de verdure pour cette belle propriété avec étang privé à l'abri des regards. avec une girondine rénovée de 200 m² environ (5 chambres, 2 points d'eau et garage), une maison en pierre rénovée (3 chambres dont une parentale), une dépendance aménageable de 39 m² au sol, avec mezzanine. Un chalet. A 20 mn de la rocade bordelaise. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Robertino Arriharan Ortega - iad
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Robertino Arriharan Ortega - iad 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
17
Maison, 288 m²

495 000 € 1 719 €/m²
Maison • 288 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 344 m²

Arveyres (33500)

iad France - Robertino Arriharan Ortega (07 68 22 06 98) vous propose : À vendre : Investissement locatif – Maison spacieuse en pierre avec plusieurs logements. Saisissez cette opportunité d'investissement avec cette maison spacieuse en pierre, offrant un potentiel locatif exceptionnel. La propriété se compose d'une maison principale de 155,44 m², d'un logement T3 au nord de 72,09 m², et d'un logement T2 à l'est de 60,52 m², 1 garage de 48m², de plus, un lot de terrain constructible d'environ 515 m² est inclus, offrant des possibilités d'extension ou de développement. Idéalement située dans un secteur calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en étant à seulement 20 minutes de Bordeaux et 8 minutes de Libourne. Cette configuration permet de percevoir plusieurs loyers, garantissant ainsi une rentabilité locative élevée et un cash-flow positif. L'investissement dans cet immeuble de rapport est particulièrement intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et à maximiser leurs revenus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui allie confort, espace et potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robertino Arriharan Ortega EI (ID 67471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 531895258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jocelyne MANIVAL - SAFTI
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Jocelyne MANIVAL - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 890 m²

Arveyres (33500)

A 5 mn de la commune d'Arveyres, pour les amoureux de la nature charmante maison de plain-pied non mitoyenne, nichée dans un secteur très recherché, à deux pas du Bourg de Cadarsac. Elle se compose de trois chambres et d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, crée un espace convivial où il fait bon vivre. Le véritable atout de cette maison réside dans sa véranda de 27 m², qui constitue un espace habitable supplémentaire idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. Le grand jardin boisé dispose également d'un garage. Une belle opportunité pour ceux qui sont en quête de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyne MANIVAL, Tél. : 0608273029, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919 970 772 - SAFTI – MANIVAL Jocelyne, Conseiller indépendant

Muriel DUMON - 3G Immo
(21 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Muriel DUMON - 3G Immo 09/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
(21 avis)
6
Maison, 195 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 692 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 466 m²

Arveyres (33500)

Maison en pierre d'environ 195 m², avec hangar et chai attenants d'environ 85 m², sur une parcelle de 8466 m2 en zone naturelle. La maison, en grande partie rénovée, est composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à granulés dans la cheminée en pierre, une salle à manger avec cheminée en pierre, une salle d'eau, toilettes, une grande pièce avec sortie indépendante à aménager selon vos envies. A l'étage, un palier, 3 chambres et une future salle d'eau avec toilette. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Portail automatique donnant sur un grand parking arboré. Proche des commodités Arveyraises, à 5 min en voiture de Libourne, et 15 min de la rocade Bordelaise, différents aménagements s'offrent à vous selon votre projet ! idéal pour une vie familiale mais aussi pour une profession libérale ou encore un artisan. N'hésitez pas à me contacter pour définir votre projet et visiter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139, Tel : 06 71 72 50 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186284MD-1462405363

Noia Immobilier Libourne
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Noia Immobilier Libourne 06/11/2024
7
Maison, 74,61 m²

189 000 € 2 533 €/m²
Maison • 74,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arveyres (33500)

Idéal investisseur ou amoureux de l'ancien , cette maison en pierre sur 2 niveaux de 74 m2 est située tout proche des commodités , des écoles et de Libourne . Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse , d'un WC et d'un cellier . Au 1er étage vous accédez à un palier desservant 2 belles chambres et une salle de bains avec en plus une douche . Une terrasse et un jardin complète cette charmante maison en pierre. Beau potentiel à découvrir !!! La société Noïa immobilier, société par actions à associé unique (SASU), au capital social de 1.000 EUR, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux sous le numéro 888 871 506, ayant son siège social 73, rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, prise en la personne de son représentant légal, détenant une carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce' numéro délivré par CCI de Bordeaux Gironde le 01/09/2021 no CPI330120210000090126.

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