Vente maison 577 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Arveyres (33500)

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2 564 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Camille LOUIT - SAFTI

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Description

Située à Arveyres, à quelques minutes de Libourne, cette propriété s'impose par sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les écoles : primaire, collège, crèche et commerces. Nichée dans une impasse, elle offre un cadre idéal en plein cœur de la campagne, sans vis-à-vis. À l'extérieur, sur un vaste terrain plat se dressent une superbe longère en pierre avec jardin, une piscine de 10x5m, un atelier, cabanon, garage double et un puits. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces dont 4 chambres et un bureau, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine elle aussi dotée d'une cheminée, une véranda, une salle d'eau au rez-de-chaussée et 2 salles de bains à l'étage. Offrant beaucoup de cachet, cet espace de vie chaleureux et convivial saura satisfaire les attentes des amateurs de maisons traditionnelles.
Les plus : toiture changée il y a 12 ans environ, pompe immergée de 2022 dans le puits, pigeonnier, entretien impeccable et charme de la pierre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant

Publiée le 06/05/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1297042 - Réf Superimmo : ANVXVOTB1

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 2 564 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

225 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 912 m²	2 Parkings
Année de construction : 1800	Séjour de 46 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 juin 2024

Baisse de 3%

577 000 €

6 mai 2024

595 000 €

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