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Vente maison 1 060 000 €
195 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Biot (06410)

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  • 5 436 €/m²
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Description

Maison 195 m2 3 chambres et deux appartements indépendants avec terrain constructible
Maison traditionnelle à rénover de 195 m2 sur un terrain de 2150 m2, au calme absolu.
La maison sur deux niveaux comprend un rez de chaussée avec garage, buanderie, et 2 appartements T2 indépendants donnant sur une large terrasse.
A l'étage, l'entrée dessert un séjour/salle à manger avec cheminée et chambre en mezzanine, une cuisine indépendante dinatoire, ainsi que 3 chambres, un dressing et une salle de bains/douche. WC indépendants.
Le jardin piscinable de 2150 m2 en larges restanques comprend une dépendance aménageable et de nombreuses places de parkings. Une partie d'environ 900 m2 peut être détaché et construit (1 maison).
Toutes les commodités et arrêts de bus sont facilement accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 789 - Réf Superimmo : ANVXWN8FV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 060 000 €Prix au m² : 5 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4298/fees_document.pdf?1684505601

195 m² (carrez : 195) - 9 pièces - 3 chambres - ter. 2 150 m²Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreBarbecue
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 300 € / an
Maximum : 5 818 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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