Vente maison 520 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

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2 667 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Valentin Cier - efficity

98 avis

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Description

91220 - BRÉTIGNY SUR ORGE - MAISON FAMILIALE DE 196 M² - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - LUMINEUX - 1200 M² TERRAIN
Thymerais immobilier by EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter cette magnifique maison de 196 m² avec SOUS-SOL TOTAL de 110 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1200 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande ENTRÉE accueillante avec placards, menant à un SALON / SALLE À MANGER lumineux de 44 m² avec cheminée non tubée.
La maison dispose également de DEUX CHAMBRES au rez-de-chaussée, dont une SUITE PARENTALE de 25 m² avec SALLE DE BAIN et WC. La CUISINE de 10.75 m² donnant sur le jardin, promet des moments de partage et de convivialité.
À l'étage, un palier de 20 m² dessert TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, dont une avec placard de 20.50 m². Une SALLE DE BAIN de 5.70 m², un WC séparé, ainsi qu’un débarras de 4.10 m² idéal pour un dressing complètent cet étage.
- Sous-sol total : Avec ses 110 m², le sous-sol offre un potentiel d'aménagement et de stockage exceptionnel.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir une demeure familiale dans un cadre de vie privilégié.
Localisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
N'attendez plus et venez visiter ce bien d'exception !
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Valentin CIER au 06 58 70 53 58 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 153268 - Réf Superimmo : ANVXW6W79

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 3 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 203 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 44 m²
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2021.

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Siren : 884819103 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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