Vente maison 399 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Briennon (42720)

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2 046 €/m²
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP164960 : BRIENNON : Secteur résidentiel à 2 pas du port de plaisance, Propriété sur 2300 m² de terrain clos et paysagé, Composée : -1) Maison d’habitation 195 m² hab. comprenant de plain-pied : vaste séjour/salon ouvrant sur terrasse, cuisine équipée accès sur véranda, 2 chambres, salle d’eau, bureau/buanderie, garage. A l’étage : une chambre (possibilité 2eme), salle d’eau, etc… Salle de billard avec pièce d’eau en sous-sol. -2) Studio indépendant 20 m² avec confort et sanitaire. Belle réalisation traditionnelle par artisans, des années 2000 - Matériaux et prestations de qualité - En parfait état et habitable de suite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 387000 Euros) - Classe-Energie D : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3500 et 4780 Euros - Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : SUP164960-0811 - Réf Superimmo : ANVXX4TEF

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 046 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

195 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m²	Année de construction : 2000
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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