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Description

DAUMAZAN SUR ARIZE (09) - C'est à l'entrée de la ville que vous découvrirez cette GRANDE maison de famille de 195 m2 sur 550 m2 de terrain arboré et clôturé.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec une cuisine aménagée séparée de la pièce de vie de plus de 54 m2 avec sa cheminée fonctionnelle, une buanderie avec une salle d'eau et un toilette.
A l'étage, 4 TRES GRANDES chambres de 23 à 26 m2 dont une suite parentale avec son grand dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.
Vous serez séduit par son VOLUME, son CHARME et sa TRANQUILITÉ.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse de plus de 96 m2 sans aucun vis-à-vis !
N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée !
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Publiée le 23/01/2025 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 36_224 - Réf Superimmo : ANVXXPW9F
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 790 € / m²

Prix hors honoraires : 154 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
Séjour de 54 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 670 € / an
Maximum : 6 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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